Prenájom domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Táto moderná a svetlom zaplavená nehnuteľnosť je novostavbou pozostávajúcou z prízemia, dvoch poschodí a strešného ateliéru. Na štyroch úrovniach s premysleným dispozičným riešením ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv.

Dokončené prízemie ponúka okrem zádveria tri samostatne prístupné a uzamykateľné miestnosti, ktoré možno výborne využiť ako hobby miestnosti alebo kancelárie, ako aj kúpeľňu so sprchovacím kútom.

Na prvom poschodí vás čaká otvorená obytná koncepcia s otvorenou kuchyňou, veľkou obývacou a jedálenskou časťou a malým knižničným kútikom, ktorý priam pozýva na oddych. Vďaka panoramatickým oknám siahajúcim až po podlahu a dlhým päť metrov si môžete vychutnávať široký výhľad na mesto.

Na ďalšom poschodí sa nachádzajú tri spálne a veľká kúpeľňa s denným svetlom. Všetky spálne majú okenné prvky siahajúce až po podlahu. Dve spálne majú navyše vlastné balkóny s nádherným panoramatickým výhľadom. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou: dvojitým umývadlom osadeným na štýlovej skrinke z pravého dubového dreva, elegantnou vaňou, WC, bidetom a veľkým celoskleneným sprchovacím kútom.

V strešnom ateliéri sa nachádza hlavná dominanta nehnuteľnosti – penthouse. Cez panoramatické okno sa naskytá úchvatný výhľad siahajúci až k pamätníku Germania v regióne Rheingau. Nachádza sa tu veľká miestnosť s dômyselne riešenými úložnými priestormi, vlastnou kúpeľňou a hlavnou spálňou. Odtiaľ sa dostanete na veľkú strešnú terasu. Sklenené zábradlie poskytuje z terasy ničím nerušený výhľad na východnú časť mesta a región Rheingau, vďaka čomu budete mať zaručený pocit ako na dovolenke.

Nehnuteľnosť celkovo zaujme nadštandardným interiérovým vybavením a architektúrou. Náklady na kúrenie, vodu a elektrinu si nájomca vyúčtováva priamo s dodávateľmi. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom.

Nehnuteľnosť je možné obhliadnuť ihneď.

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti mesta Bad Kreuznach, ktorá je mimoriadne obľúbenou rezidenčnou lokalitou. Les a rekreačný areál Kuhberg sú dostupné pešo a ponúkajú oddych v prírode od každodenného života.

Lokalita má vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Najbližšia zastávka mestského autobusu je vzdialená len niekoľko krokov. Do 15 minút sa dostanete na železničnú stanicu a do centra Bad Kreuznach, odkiaľ možno pohodlne cestovať vlakom do celého regiónu Rýn-Mohan, do Mainzu a Frankfurtu, ale aj do Koblenzu a Kaiserslauternu.

Autom sa z Bad Kreuznach po diaľnici dostanete do celého regiónu Rýn-Mohan, ako aj do Ludwigshafenu, Mannheimu, Koblenzu a Kolína nad Rýnom. Bez rušivého hluku lietadiel si môžete vychutnávať malebné okolie tohto známeho kúpeľného mesta.

Starostlivosť o deti a mládež je zabezpečená prostredníctvom viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl všetkých typov.

Zdravotná starostlivosť v Bad Kreuznach presahuje bežnú úroveň všeobecných a zubných lekárov. Nachádzajú sa tu dve nemocnice („kreuznacher diakonie“ a „St. Marienwörth“) s najmodernejšími špecializovanými oddeleniami, niekoľko rehabilitačných kliník („Karl-Aschoff-Klinik“ a „Klinik Nahetal“) a špecializovaná psychosomatická klinika („St. Franziska-Stift“).

Mesto Bad Kreuznach má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Autobusové a vlakové spoje premávajú vo všetkých smeroch v pravidelných intervaloch. Po ceste B41 sa za niekoľko minút dostanete na diaľnice A60 a A61 pri nájazde Nahetal. Metropola Frankfurt v regióne Rýn-Mohan s medzinárodným letiskom je vzdialená približne 45 minút.

- Panoramatické okná Schüco siahajúce až po podlahu, s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo vzduch – voda

- Strešná terasa

- 2 balkóny

- Veľkoformátová keramická dlažba z jemnej kameniny s rozmermi 40 × 80 cm

- Bezpečnostné vstupné dvere z hliníka

- Kvalitné sanitárne vybavenie

- Kvalitné interiérové dvere

- Podlahové kúrenie

- Klimatizácia v penthouse

- Klimatizácia v hlavnej spálni

- Kúpeľňový nábytok

- Drevená terasa

- Audiovrátnik s displejom

- Hlavná spálňa

- 3 kúpeľne

Ponuka je určená rodinám a bonitným párom s bezchybným záznamom v registri SCHUFA a pravidelným príjmom alebo preukázateľným majetkom.

Svoju žiadosť odošlite so všetkými požadovanými údajmi.

V prípade záujmu je možné odkúpiť kuchynskú linku od súčasného nájomcu.

K dispozícii sú 2 parkovacie miesta pre osobné vozidlá, každé za 50 EUR mesačne. Je pripravené aj elektrické vedenie na nabíjanie elektromobilov.