Predaj bytu 5+kk • 129 m² bez realitkyKolpingstraße 51, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný, udržiavaný mezonetový byt s rozlohou 129 m², obytným podlažím (2. poschodie) a štúdiovým podlažím (3. poschodie), zaujme praktickou otvorenou dispozíciou, 3 spálňami, 2 kúpeľňami, samostatným WC pre hostí, ako aj veľkorysými obytnými priestormi a príjemnou, svetlou atmosférou. Komora, chodba so vstavanou skriňou a prípojka na práčku v kúpeľni sú mimoriadne praktické pri každodennom používaní. Balkón orientovaný na juh a dve strešné terasy s nádherným výhľadom ponúkajú ideálne miesto na oddych vonku. K spoločným priestorom patrí sušiareň a veľká miestnosť na bicykle na prízemí.

Celkovo je na predaj priestranný byt s vysokou úžitkovou hodnotou a príjemnou atmosférou, ktorý ponúka ideálne podmienky mladým rodinám aj párom túžiacim po dostatku priestoru a vysokom komforte bývania.

K bytu patrí vlastná pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto. Voliteľne je možné kúpiť samostatnú garáž s vlastným zápisom v katastri nehnuteľností (kúpna cena 25 000 €).

V prípade záujmu vám radi zašleme odkaz na videoprehliadku a príslušné podklady.

Ulica Kolpingstraße sa nachádza vo vyhľadávanej vyvýšenej lokalite Seracher Höhe v Esslingene s veľmi dobrým dopravným spojením. Materské školy, školy, detské ihriská, nákupné možnosti, lekári, lekáreň a pošta sú dostupné pešo. Byt má veľmi dobré autobusové spojenie s verejnou dopravou.

Esslingen am Neckar je historické veľké okresné mesto s približne 96 000 obyvateľmi, ktoré sa nachádza neďaleko Stuttgartu. Poloha v údolí rieky Neckar, obklopenom vinicami, spája vysokú kvalitu života so silným hospodárskym zázemím. Esslingen ako centrum vedy a špičkových technológií s medzinárodne pôsobiacimi spoločnosťami, najmä z automobilového a strojárskeho priemyslu, ponúka atraktívne pracovné príležitosti v metropolitnom regióne. Stuttgart je rýchlo dostupný po ceste B10 a letisko aj krajinské výstavisko sa nachádzajú v bezprostrednej spádovej oblasti.

* Podlahy z kvalitného laminátu s pekným vzhľadom dreva

* Steny a stropy natreté nabielo

* Kúpeľne s bielymi obkladmi a bielou sanitárnou keramikou

* Vstavaná kuchyňa značky Leicht s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi

* Prípojka na práčku v kúpeľni

* Vlastná pivničná kobka (12 m²)

* Vonkajšie parkovacie miesto v cene

* Možnosť dokúpiť samostatnú garáž

Bytový dom postavený v roku 1975 pozostáva zo 6 bytových jednotiek a obývajú ho prevažne samotní vlastníci. Nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave a priebežne sa na ňom vykonávajú opravy. Spoločenstvo vlastníkov celkovo zahŕňa 34 jednotiek v troch susediacich bytových domoch.

Budova je komfortne vykurovaná ústredným plynovým kúrením, pričom teplo sa v byte odovzdáva prostredníctvom klasických radiátorov (energetická trieda C).

Dom sa priebežne udržiava a modernizuje. Okrem iného boli vykonané tieto práce: obnova strechy (2010), nové plynové kúrenie (2013), renovácia pivničných priestorov (2022).