Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V prvotriednej lokalite hanzového mesta Lübeck, v mestskej časti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny 3-izbový byt. Byt je súčasťou novostavby „Wohnen am Falkendamm“.

Svetlý 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí a z podzemnej garáže je prístupný schodiskom alebo pohodlne výťahom. Už samotné schodisko zaujme kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby majú elegantné parketové podlahy a podlahové kúrenie. Mimoriadnou prednosťou bytu je priestranná a svetlá obývacia a jedálenská časť. Takmer z každého kúta si možno vychutnať výhľad na rieku Wakenitz a/alebo Kanaltrave s historickým centrom Lübecku v pozadí. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi priam pozýva na spoločné varenie a stolovanie. Z obývacej aj jedálenskej časti je prístup na súkromnú lodžiu. Vďaka posuvným skleneným prvkom možno lodžiu využívať počas celého roka. Všetky okná orientované na juh sú vybavené elektrickými zvislými markízami.

Okrem spálne ponúka ďalšia izba priestor na využitie podľa vašich individuálnych potrieb. Obe izby sú zaliate svetlom a ponúkajú výhľad na rieku Wakenitz. Byt má veľkú kúpeľňu so sprchovacím kútom typu walk-in a samostatné WC pre hostí. Kúpeľňa aj WC pre hostí sú vybavené modernými obkladmi a kvalitnou sanitou.

Byt disponuje komorou a ďalším pivničným priestorom. Samostatným vchodom na prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti na bicykle. Voliteľne je možné prenajať si druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Ide o prvé nasťahovanie do novostavby.

Projekt novostavby „Wohnen am Falkendamm“ sa nachádza v mestskej časti St. Jürgen medzi Kanaltrave a riekou Wakenitz a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Lübecku. Odtiaľto sa rýchlo dostanete do prírody aj do historického centra mesta.

Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sa nachádza nábrežie rieky Wakenitz a Falkenwiese s historickým prírodným kúpaliskom, ako aj idylická školská záhrada. Ranný beh, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo oddych pri vode – to všetko máte priamo pred dverami.

Cez most Klughafenbrücke sa za 10 až 15 minút pešo dostanete na ostrov s historickým centrom. V susedstve sa nachádzajú kláštor Burgkloster, Múzeum Güntera Grassa, typické lübecké uličky a nádvoria, ako aj Európske hanzové múzeum.

Lokalita je praktická aj na každodenný život: supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie v okolí ulíc Hüxtertorallee a Koberg sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú rýchle spojenie s hlavnou železničnou stanicou a všetkými mestskými časťami. Dobré je aj napojenie na diaľnice A1 a A20.

**Tiráž:**

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel.: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Konateľka: Nelly Kampf