Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHunstiger Str. 57, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento dvojizbový podkrovný byt s rozlohou 57,65 m² sa nachádza v podkroví domu z roku 1907.

Hunstig (mestská časť Gummersbachu) je pokojná obytná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Centrum mesta Gummersbach sa nachádza približne 6 km severovýchodne.

Mesto Wiehl je vzdialené približne 4 km južne.

Na nájazd Gummersbach (25) na diaľnicu A4 sa dostanete za niekoľko minút.

Viditeľné drevené trámy členia obývaciu a jedálenskú časť a otvárajú výhľad až do kuchyne. Keďže sa byt prenajíma bez kuchynskej linky, kuchynský priestor si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a kúpeľňa s oknom a vaňou. Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre jednu až dve osoby. Samotný byt bude odovzdaný po čiastočnej rekonštrukcii.

Elektrinu v domácnosti platí nájomca priamo dodávateľovi podľa vlastného výberu.

Energetický certifikát založený na spotrebe bol vystavený 23. 9. 2021 v súlade so zákonom GEG z 8. 8. 2020. Energetická spotreba tohto domu je 209,5 kWh/m² za rok.

Teplá voda sa pripravuje pomocou prietokového ohrievača.

Na jar/v lete 2022 bolo nainštalované nové centrálne plynové kondenzačné vykurovanie, vďaka čomu by sa mala energetická spotreba výrazne znížiť. Zatiaľ však nie sú k dispozícii všetky porovnávacie údaje potrebné na vystavenie nového energetického certifikátu založeného na spotrebe.

Fotografie spálne, kúpeľne a chodby boli vizualizačne upravené. Nábytok bol digitálne doplnený pomocou umelej inteligencie a slúži ako príklad zariadenia. Rovnako boli vylepšené aj fotografie exteriéru.