Zum 01.11.2026 können Sie in diese Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage von der Kölner Straße aus gesehen und ebenerdig vom Kirchweg aus. Im Objekt gibt es eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein größeres Badezimmer.  Küche und Badeinrichtungen sind neu. Die Wohnung wurde wärmegedämmt so dass die Nebenkosten relativ klein gehalten werden können.
Das Objekt liegt zentral in Gummersbach-Derschlag . Kölner Straße 22. Der Hauseingang besteht über den Kirchweg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und Ärzte. Auch  eine Postannahmestelle, 2 Bankzweigstellen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Geimeinschaftshautschule-Gummersbach, sowie eine Grundschule ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Alle Fenster wurden schallgedämmt ausgeführt; in dem Wohnzimmer ist eine kleine Einbauküche installiert. Die Wohnung wird als teilmöbliert mit einigen Schränken angeboten. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Hierzu auch die Fotos.

K 1. 11. 2026 se můžete do této nemovitosti nastěhovat. Byt se nachází v prvním patře při pohledu z ulice Kölner Straße, zatímco z ulice Kirchweg je přístupný v úrovni terénu. V bytě se nachází obytná kuchyň, ložnice a větší koupelna. Kuchyň i vybavení koupelny jsou nové. Byt byl tepelně izolován, takže vedlejší náklady lze udržet na poměrně nízké úrovni.

Nemovitost se nachází v centru městské části Gummersbach-Derschlag na adrese Kölner Straße 22. Vchod do domu je z ulice Kirchweg. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky několika autobusových linek. Nedaleko je také několik restaurací, supermarketů, dvě kavárny a lékařské ordinace. Pěšky jsou dobře dostupné rovněž podací místo pošty, dvě pobočky bank a lékárna. O něco dále se nacházejí další obchody a mateřské školy. Komunitní hlavní škola Gummersbach i základní škola jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze.

Všechna okna jsou zvukově izolovaná. V obývacím pokoji je instalována malá kuchyňská linka. Byt je nabízen jako částečně zařízený a zahrnuje několik skříní. K ložnici náleží další místnost, kterou lze využít jako šatnu. Viz také fotografie.

K 1. 11. 2026 sa môžete do tejto nehnuteľnosti nasťahovať. Byt sa nachádza na prvom poschodí pri pohľade z Kölner Straße a na úrovni prízemia zo strany Kirchweg. Nachádza sa v ňom obytná kuchyňa, spálňa a väčšia kúpeľňa. Kuchyňa aj kúpeľňové vybavenie sú nové. Byt bol tepelne izolovaný, takže vedľajšie náklady možno udržať na pomerne nízkej úrovni.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre štvrte Gummersbach-Derschlag na adrese Kölner Straße 22. Vchod do domu je z ulice Kirchweg. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Neďaleko sú reštaurácie, supermarkety, dve kaviarne a lekári. Pešo sú dobre dostupné aj zberné miesto pošty, dve pobočky bánk a lekáreň. O niečo ďalej sa nachádzajú ďalšie nákupné možnosti a materské školy. Gemeinschaftshauptschule Gummersbach, ako aj základná škola, sú dostupné pešo za päť minút.

Všetky okná sú zvukovo izolované. V obývacej izbe je nainštalovaná malá vstavaná kuchynská linka. Byt sa ponúka čiastočne zariadený a jeho súčasťou je niekoľko skríň. K spálni patrí ďalšia miestnosť, ktorú možno využívať ako šatník. Pozrite si aj fotografie.

You can move into this property from November 1, 2026. The apartment is on the first floor when viewed from Kölner Straße and at ground level when accessed from Kirchweg. It comprises an eat-in kitchen, one bedroom, and a spacious bathroom. The kitchen and bathroom fixtures are new. The apartment has been thermally insulated, helping to keep utility costs relatively low.

The property is centrally located at Kölner Straße 22 in Gummersbach-Derschlag. The building entrance is on Kirchweg. Several bus routes are within walking distance. There are several restaurants, supermarkets, two cafés, and doctors’ offices nearby. A postal service point, two bank branches, and a pharmacy are also within easy walking distance. Additional shops and kindergartens can be found a little farther away. Gummersbach Gemeinschaftshauptschule and a primary school are both a five-minute walk away.

All windows are soundproofed. A small fitted kitchen is installed in the living room. The apartment is offered partially furnished with several cabinets. The bedroom has an additional room that can be used as a walk-in wardrobe. Please also refer to the photos.

Prenájom bytu 2-izbový 60 m², Gummersbach, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Byt 2-izbový, 60 m²

K 1. 11. 2026 sa môžete do tejto nehnuteľnosti nasťahovať. Byt sa nachádza na prvom poschodí pri pohľade z Kölner Straße a na úrovni prízemia zo strany Kirchweg. Nachádza sa v ňom obytná kuchyňa, spálňa a väčšia kúpeľňa. Kuchyňa aj kúpeľňové vybavenie sú nové. Byt bol tepelne izolovaný, takže vedľajšie náklady možno udržať na pomerne nízkej úrovni. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre štvrte Gummersbach-Derschlag na adrese Kölner Straße 22. Vchod do domu je z ulice Kirchweg. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Neďaleko sú reštaurácie, supermarkety, dve kaviarne a lekári. Pešo sú dobre dostupné aj zberné miesto pošty, dve pobočky bánk a lekáreň. O niečo ďalej sa nachádzajú ďalšie nákupné možnosti a materské školy. Gemeinschaftshauptschule Gummersbach, ako aj základná škola, sú dostupné pešo za päť minút. Všetky okná sú zvukovo izolované. V obývacej izbe je nainštalovaná malá vstavaná kuchynská linka. Byt sa ponúka čiastočne zariadený a jeho súčasťou je niekoľko skríň. K spálni patrí ďalšia miestnosť, ktorú možno využívať ako šatník. Pozrite si aj fotografie.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	31. 10. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	60 m²

Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme