Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer (eins davon als offenes Atelier), einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 2000 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet Neuss-Allerheiligen-Süd. Sehr gute Bus-, S-Bahn- und Autobahnanbindung nach Düsseldorf und Köln. Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Kiosk, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Bauernladen, Drogerie, Frisör, Sparkasse und Sportverein usw. befinden sich in der Nähe.
Ein großer Spielplatz, Bolzplatz, großer Weiher und großzügige Grünflächen liegen in der
direkten Umgebung.
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.

Jedná se o řadový dům v prostřední části zástavby s posunutými podlažími. Má 4 pokoje, z toho 3 ložnice (jedna z nich je řešena jako otevřený ateliér), kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC pro hosty a sklepní místnost s přípojkou pro pračku a sušičku. K zahradě náleží terasa (cca 12 m²) a malý zahradní domek/sklad. Řadový dům byl postaven v roce 2000 jako nízkoenergetická stavba. Má otevřené schodiště s bukovými stupni.

Dům se nachází v obytné zóně se zklidněnou dopravou Neuss-Allerheiligen-Süd. Nabízí velmi dobré autobusové a železniční spojení i napojení na dálnici směrem do Düsseldorfu a Kolína nad Rýnem. V blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, supermarket, kiosek, lékaři, lékárna, pekárna, farmářská prodejna, drogerie, kadeřnictví, spořitelna, sportovní klub apod.

V bezprostředním okolí se nachází velké dětské hřiště, hřiště na míčové hry, velký rybník a rozlehlé zelené plochy.

Stávající kuchyňskou linku je možné odkoupit od současného nájemce.

Ide o stredný radový dom s posunutými podlažiami a 4 izbami, z toho sú 3 spálne (jedna z nich ako otvorený ateliér), kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a vaňou, samostatným WC pre hostí a pivničnou miestnosťou s prípojkou na práčku a sušičku. Súčasťou záhrady je terasa (cca 12 m²) a malý záhradný domček/sklad. Radový dom bol postavený v roku 2000 ako nízkoenergetická stavba. Má otvorené schodisko so schodmi z bukového dreva.

Dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti so spomalenou dopravou Neuss-Allerheiligen-Süd. Má veľmi dobré autobusové, železničné (S-Bahn) a diaľničné spojenie do Düsseldorfu a Kolína nad Rýnom. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, supermarket, kiosk, lekári, lekáreň, pekáreň, farmársky obchod, drogéria, kaderníctvo, sporiteľňa, športový klub a ďalšie služby.

V bezprostrednom okolí sa nachádza veľké detské ihrisko, futbalové ihrisko, veľký rybník a rozsiahle zelené plochy.

Existujúcu kuchynskú linku je možné odkúpiť od predchádzajúceho nájomcu.

This is a split-level mid-terrace house with four rooms, including three bedrooms (one designed as an open-plan studio), a kitchen, a bathroom with a shower and bathtub, a separate guest WC, and a basement room with connections for a washing machine and dryer. The garden includes a terrace (approx. 12 m²) and a small storage shed/garden shed. The terraced house was built in 2000 to low-energy standards. It features an open staircase with beechwood steps.

The house is located in the traffic-calmed residential area of Neuss-Allerheiligen-Süd. It offers excellent bus, suburban train (S-Bahn), and motorway connections to Düsseldorf and Cologne. Schools, kindergartens, a supermarket, kiosk, doctors, pharmacy, bakery, farm shop, drugstore, hairdresser, savings bank, sports club, and other amenities are nearby.

A large playground, football pitch, large pond, and extensive green spaces are in the immediate vicinity.

The existing kitchen can be purchased from the current tenant.

Prenájom domu 116 m², pozemok 132 m², Neuss, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom 4-izbový, 116 m²

Ide o stredný radový dom s posunutými podlažiami a 4 izbami, z toho sú 3 spálne (jedna z nich ako otvorený ateliér), kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a vaňou, samostatným WC pre hostí a pivničnou miestnosťou s prípojkou na práčku a sušičku. Súčasťou záhrady je terasa (cca 12 m²) a malý záhradný domček/sklad. Radový dom bol postavený v roku 2000 ako nízkoenergetická stavba. Má otvorené schodisko so schodmi z bukového dreva. Dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti so spomalenou dopravou Neuss-Allerheiligen-Süd. Má veľmi dobré autobusové, železničné (S-Bahn) a diaľničné spojenie do Düsseldorfu a Kolína nad Rýnom. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, supermarket, kiosk, lekári, lekáreň, pekáreň, farmársky obchod, drogéria, kaderníctvo, sporiteľňa, športový klub a ďalšie služby. V bezprostrednom okolí sa nachádza veľké detské ihrisko, futbalové ihrisko, veľký rybník a rozsiahle zelené plochy. Existujúcu kuchynskú linku je možné odkúpiť od predchádzajúceho nájomcu.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	132 m²
Cena za jednotku	13,98 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	116 m²
Celkové poschodia	3

Prenájom domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme