VERFÜGBAR AB SOFORT!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen und überzeugt durch ihren klassischen, gut nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind über die zentrale Diele bequem erreichbar, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar und bietet sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und zugleich gut belichtet.

Energieklasse: D
Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen, der westlich der Essener Innenstadt liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.

K DISPOZICI IHNED!

Tento udržovaný byt o dispozici 3,5 pokoje se nachází v 1. patře solidního bytového domu v essenské čtvrti Frohnhausen a zaujme svým klasickým a praktickým uspořádáním.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z centrální chodby, což umožňuje jasné oddělení obytné a klidové části.

Dispozice je funkční a nabízí všestranné využití, takže poskytuje příjemné bydlení jednotlivcům, párům i menším rodinám. Díky umístění v 1. patře je byt snadno dostupný a zároveň dobře prosvětlený.

Energetická třída: D

Byt se nachází v oblíbené essenské čtvrti Frohnhausen, která leží západně od centra města. Tato čtvrť se vyznačuje centrální polohou, dobrou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Díky nedaleké dálnici A40 a několika linkám městské železnice a tramvají se lze rychle dostat jak do centra Essenu, tak do okolních měst.

VOĽNÝ IHNEĎ!

Tento udržiavaný 3,5-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitného bytového domu v mestskej časti Essen-Frohnhausen a zaujme svojou klasickou a praktickou dispozíciou.

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby a dvoch spální. Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z centrálnej chodby, čo umožňuje jasné oddelenie obytnej a nočnej časti.

Dispozícia bytu je funkčná a ponúka všestranné možnosti využitia. Príjemné bývanie tu nájdu jednotlivci, páry aj malé rodiny. Vďaka umiestneniu na 1. poschodí je byt ľahko prístupný a zároveň dobre presvetlený.

Energetická trieda: D

Byt sa nachádza v obľúbenej essenskej mestskej časti Frohnhausen, západne od centra Essenu. Táto mestská časť sa vyznačuje centrálnou polohou, kvalitnou infraštruktúrou a veľmi dobrým dopravným spojením. Vďaka neďalekej diaľnici A40 a viacerým linkám prímestskej železnice a električiek sa možno rýchlo dostať do centra Essenu aj do okolitých miest.

AVAILABLE IMMEDIATELY!

This well-maintained 3.5-room apartment is located on the first floor of a solid apartment building in Essen-Frohnhausen and features a classic, practical layout.

The apartment has a spacious living room and two bedrooms. All rooms are easily accessible from the central hallway, providing a clear separation between the living and sleeping areas.

The functional and versatile layout provides a pleasant living environment for singles, couples, and small families alike. Thanks to its location on the first floor, the apartment is easily accessible and also benefits from plenty of natural light.

Energy efficiency class: D

The apartment is located in the popular Essen district of Frohnhausen, west of Essen city center. The district boasts a central location, good infrastructure, and excellent transport links. The nearby A40 motorway, as well as several suburban train and tram lines, provide quick access to both Essen city center and surrounding cities.

Prenájom bytu 3-izbový 64 m², Wattenbachstr. 10, Essen, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Byt 3-izbový, 64 m²

VOĽNÝ IHNEĎ! Tento udržiavaný 3,5-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitného bytového domu v mestskej časti Essen-Frohnhausen a zaujme svojou klasickou a praktickou dispozíciou. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby a dvoch spální. Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z centrálnej chodby, čo umožňuje jasné oddelenie obytnej a nočnej časti. Dispozícia bytu je funkčná a ponúka všestranné možnosti využitia. Príjemné bývanie tu nájdu jednotlivci, páry aj malé rodiny. Vďaka umiestneniu na 1. poschodí je byt ľahko prístupný a zároveň dobre presvetlený. Energetická trieda: D Byt sa nachádza v obľúbenej essenskej mestskej časti Frohnhausen, západne od centra Essenu. Táto mestská časť sa vyznačuje centrálnou polohou, kvalitnou infraštruktúrou a veľmi dobrým dopravným spojením. Vďaka neďalekej diaľnici A40 a viacerým linkám prímestskej železnice a električiek sa možno rýchlo dostať do centra Essenu aj do okolitých miest.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	64 m²

Dostupné od	7. 11. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9,69 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyWattenbachstr. 10 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme