Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkySuarezstraße 4 Berlin Charlottenburg Berlin 14057

Súkromná strešná terasa na výhradné užívanie. K tomu priestranný dvojizbový byt s veľkorysou obytnou kuchyňou, šatníkom typu walk-in a samostatnou technickou miestnosťou.

Kúpeľňa zaplavená denným svetlom má bezbariérový sprchovací kút a nachádza sa priamo vedľa spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa pre hostí. Uvedená obytná plocha 76,6 m² je už znížená o príslušné časti plôch so svetlou výškou menšou ako dva metre, takže miestnosti pôsobia priestrannejšie, než by sa podľa uvedenej výmery mohlo zdať.

Vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená rúrou, varnou doskou, drezom a chladničkou. Výťah premáva na všetky podlažia. V suteréne sa nachádza veľká miestnosť na odkladanie bicyklov a samostatná pivničná kobka pre každý byt.

Dom stojí na severnom konci ulice Suarezstraße, v bezprostrednej blízkosti námestia Sophie-Charlotte-Platz. Suarezstraße je známa ako berlínska ulica starožitností a charakterizujú ju obchody, dielne a gastronomické prevádzky vedené priamo majiteľmi.

Stanica metra Sophie-Charlotte-Platz na linke U2 je vzdialená približne dve minúty chôdze. V podobnej vzdialenosti zastavujú aj autobusové linky smerujúce na Kaiserdamm a Bismarckstraße. Do parku Lietzenseepark sa dostanete približne za šesť minút chôdze, na nákupnú ulicu Wilmersdorfer Straße asi za osem minút a na stanicu Berlin-Charlottenburg približne za desať minút. Zámok Charlottenburg aj bulvár Kurfürstendamm sú vzdialené približne 19 minút chôdze.

Materské školy, základné školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

• Prvé nasťahovanie, novostavba z roku 2026

• Dubové parkety

• Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

• Bezbariérový sprchovací kút s dažďovou sprchou, veľkoformátová dlažba a obklady

• Samostatné WC pre hostí

• Biele steny s hladkou stierkou, pohľadové betónové stropy

• Podlahové kúrenie

• Energeticky úsporný dom (trieda A)

• Trojité zasklenie

• Videovrátnik

• Výťah na všetky podlažia

• Miestnosť na odkladanie bicyklov s rozlohou 64 m²

• Pivničná kobka

Bez provízie, prenájom priamo od majiteľa.

Pripravené na nasťahovanie od decembra 2026. Obhliadka je po dohode možná aj pred dokončením.