Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyMarkomannenstr. 74 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Hľadáte útulný zariadený byt pre jednu osobu v obľúbenej štvrti Elberfelder Nordstadt?

Vkusne zariadený byt so štýlovou kúpeľňou a dobre vybavenou kuchynskou linkou sa nachádza na 4. poschodí nášho secesného domu z prelomu storočí.

Byt je po dohode možné ihneď krátkodobo prenajať.

Nádherný výhľad na zeleň ponad strechy mesta pôsobí veľmi pokojne.

Náš bytový dom z obdobia gründerskej architektúry sa nachádza v pokojnej lokalite, no zároveň v pešej vzdialenosti od centra mesta.

Ideálny pre lektorov alebo študentov, ktorí chcú nerušene pracovať.

Na tomto hornom poschodí navyše nebýva žiadny ďalší obyvateľ.

Byt je vhodný aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou, ktorí sa chcú cez víkendy vracať domov, keďže hlavná železničná stanica je dostupná pešo za niekoľko minút.

Apartmán bol zariadený s láskou. Práve to mu dodáva nezameniteľné čaro bytu v historickej budove.

Určite sa u nás budete cítiť príjemne.

Preklad do angličtiny:

Chceli by ste pohodlne bývať sami v obľúbenej štvrti Elberfelder Nordstadt?

Vkusne zariadený byt s peknou kúpeľňou a príjemným obytným prostredím sa nachádza v jedinečnej secesnej budove z prelomu storočí na 4. poschodí nášho domu.

Obytné prostredie môže byť veľmi príjemné a svieže.

Nádherný výhľad na zelené okolie mesta je veľmi pekný.

Náš rodinný dom sa nachádza na pokojnom mieste a zároveň ponúka výborné mestské prostredie.

Ideálne pre desiatky študentov, ktorí môžu pracovať v pokoji.

Na tomto poschodí sú ďalší obyvatelia.

Obytné prostredie je veľmi pohodlné pre ľudí dochádzajúcich za prácou, ktorí môžu tráviť čas bývaním v dome, pričom hlavná železničná stanica je dostupná za niekoľko minút.

Apartmán bol zariadený s láskou a práve to dodáva bytu v historickej budove jeho nezameniteľné čaro.

Určujú ich naše životné podmienky.

Náš obytný dom sa nachádza v Elberfelde, v pokojnej lokalite blízko centra mesta, trochu severnejšie nad elberfeldskou radnicou.

Táto štvrť so zdobenými fasádami a vnútornými dvormi z obdobia gründerskej architektúry je mimoriadne obľúbená medzi umelcami a študentmi.

Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 7 minút a na železničnú stanicu približne za 20 minút.

Ak sa chcete dostať na univerzitu, môžete využiť autobus, ktorého zastávka je vzdialená približne 7 minút a ktorý premáva až k zastávke Max-Horkheimer-Straße pri univerzitnej jedálni.

Farmaceutické výskumné centrum spoločnosti Bayer AG je tiež dostupné autobusovou linkou 613 za 20 minút bez prestupovania.

Do závodu spoločnosti Bayer na ulici Friedrich-Ebert-Straße sa pohodlne dostanete wuppertalskou visutou železnicou.

Nemocnice Cellitinnen St. Josef na ulici Bergstraße a Agaplesion Bethesda na ulici Hainstraße sú dobre dostupné pešo za niekoľko minút.

Autom alebo na bicykli sa pohodlne dostanete aj na kliniku Helios Klinik Barmen.

Najmä za pekného počasia sa oplatí navštíviť trasu Nordbahntrasse.

Je dostupná pešo za niekoľko minút a je mimoriadne vhodná na beh, jazdu na kolieskových korčuliach alebo bicyklovanie, pretože ponúka viac než 23 km dlhú, takmer úplne rovinatú trasu pre chodcov a cyklistov, čo je vo Wuppertale skôr výnimkou než pravidlom.

Nordbahntrasse tak výrazne zvyšuje atraktívnosť tejto lokality.

Na trase sa nachádzajú vstupy pre cyklistov a chodcov pri stanici Mirker Bahnhof a na ulici Unterer Dorrenberg.

Vzdialenosti k miestam každodennej potreby:

Autobusová zastávka – 7 min.

Univerzita – 20 min. autobusom, bez prestupovania!

Centrum mesta/nákupná zóna – 5 min. autobusom/10 min. pešo

Hlavná železničná stanica – 15 min. autobusom/20 min. pešo

Visutá železnica – 20 min. pešo

Supermarkety – Netto: 8 min. pešo/Aldi: 15 – 20 min. pešo

Prepravné služby – Hermes: 5 min. pešo/DHL: 5 min. pešo

Ak by ste si niekedy potrebovali od Wuppertalu oddýchnuť, cesta regionálnym vlakom do Düsseldorfu trvá iba 20 minút a do Kolína nad Rýnom približne 45 minút.

Preklad do angličtiny:

Náš obytný dom sa nachádza v Elberfelde, v pokojnej lokalite blízko centra mesta, mierne severne od elberfeldskej radnice.

Vďaka zdobeným fasádam a vnútorným dvorom pochádzajúcim z obdobia gründerskej architektúry z konca 19. storočia je táto štvrť veľmi obľúbená medzi umelcami a študentmi.

Do centra mesta je to pešo približne 7 minút a na železničnú stanicu asi 20 minút.

Ak sa chcete dostať na univerzitu, autobus, ktorého zastávka je vzdialená len 7 minút, vás odvezie priamo na zastávku Max-Horkheimer-Straße pri univerzitnej jedálni.

Farmaceutické výskumné centrum spoločnosti Bayer AG je dostupné aj autobusovou linkou 613 za 20 minút bez prestupovania.

Do závodu spoločnosti Bayer na ulici Friedrich-Ebert-Straße sa jednoducho dostanete wuppertalskou visutou železnicou.

Najmä za pekného počasia sa dôrazne odporúča navštíviť trasu Nordbahntrasse.

Táto 23 kilometrov dlhá, prakticky úplne rovinatá trasa sa nachádza len niekoľko minút chôdze od domu a je ideálna na beh, jazdu na kolieskových korčuliach či bicyklovanie. Vo Wuppertale, ktorý má zvyčajne veľmi kopcovitý terén, ide o vzácnosť.

Nordbahntrasse výrazne zvyšuje atraktívnosť tejto lokality.

Vzdialenosti k miestam každodennej potreby:

Autobusová zastávka – 7 minút

Univerzita – 20 minút autobusom, priamy spoj bez prestupovania!

Centrum mesta/nákupná zóna – 5 min. autobusom/10 min. pešo

Hlavná železničná stanica – 15 min. autobusom/20 min. pešo

Visutá železnica (Schwebebahn) – 20 min. pešo

Supermarkety – Netto: 8 min. pešo/Aldi: 15 – 20 min. pešo

Prepravné a kuriérske služby – Hermes: 5 min. pešo/DHL: 5 min. pešo

Ak by ste si niekedy potrebovali od Wuppertalu oddýchnuť, Düsseldorf je vzdialený iba 20 minút a Kolín nad Rýnom približne 45 minút cesty regionálnym vlakom.

Obývacia a spacia izba je orientovaná do dvora a ponúka nerušený výhľad ponad strechy.

Posteľ z prírodného dreva so šírkou 100 cm a pohodlným matracom Dunlopillo.

Šatníková skriňa s posteľnou bielizňou a froté uterákmi, písací stôl, ratanové stoličky a mimoriadne pohodlné kožené kreslo Natuzzi na oddych.

Smart TV.

Kúpeľňa:

Nádherná, útulná kúpeľňa s vaňou a oknom.

Zrkadlo s halogénovým osvetlením a práčka.

Kuchyňa:

Skladací stôl s priestorovo úspornými stoličkami.

Kuchynská linka s novou umývačkou riadu so šírkou 45 cm.

Rúra a sklokeramická varná doska.

Kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar, hriankovač, rýchlovarná kanvica atď.

Riad, poháre, príbory a všetko potrebné kuchynské príslušenstvo sú k dispozícii v dostatočnom množstve.

Vo vstupnej časti sa nachádza chodba s vešiakovou stenou.

Preklad do angličtiny:

Obývacia a spacia časť je orientovaná do dvora a ponúka nerušený výhľad ponad strechy.

Je vybavená posteľou z prírodného dreva so šírkou 100 cm a pohodlným matracom Dunlopillo.

Nachádza sa tu šatníková skriňa s posteľnou bielizňou a froté uterákmi, písací stôl, ratanové stoličky a mimoriadne pohodlné kožené kreslo Natuzzi na oddych.

Smart TV.

Kúpeľňa:

Krásna a príjemná kúpeľňa s vaňou a oknom.

Je vybavená zrkadlom s halogénovým osvetlením a práčkou.

Kuchyňa:

Je vybavená skladacím stolom a priestorovo úspornými stoličkami.

Kuchynská linka s novou umývačkou riadu so šírkou 45 cm.

Rúra a sklokeramická varná doska.

Súčasťou vybavenia je kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar, hriankovač, rýchlovarná kanvica atď.

K dispozícii je dostatočné množstvo riadu, pohárov, príborov a všetkého nevyhnutného kuchynského príslušenstva.

Vo vstupnej časti sa nachádza chodba s vešiakom.

Mesačné nájomné za tento útulný podkrovný byt je 650 €, pričom zahŕňa vedľajšie/prevádzkové náklady aj Wi-Fi.

Náklady na kúrenie, vodu a elektrinu nie sú zahrnuté v nájomnom.

Tieto náklady ste ako nájomca povinný mesačne uhrádzať formou preddavkov dodávateľovi energií. Ich výška sa vypočíta na základe skutočnej spotreby zaznamenanej meračmi.

Po uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné zložiť zábezpeku vo výške 1 600 €.

Povinné záverečné upratovanie sa účtuje od 85 € v závislosti od potrebného času a náročnosti, pričom hodinová sadzba je 35 €.

Apartmán nie je súčasťou programu sociálne podporovaného bývania, a preto ho, žiaľ, nie je možné prenajať s potvrdením o nároku na sociálne bývanie (WBS).

Teší nás váš záujem a radi vám odpovieme na vaše otázky.

Preklad do angličtiny:

Mesačné nájomné za tento útulný podkrovný byt je 650 €, pričom zahŕňa vedľajšie/prevádzkové náklady aj Wi-Fi.

Náklady na kúrenie, vodu a elektrinu nie sú zahrnuté v nájomnom.

Ako nájomca ste povinný uhrádzať mesačné preddavky za tieto služby priamo dodávateľovi energií. Konečné poplatky sa určia na základe skutočnej spotreby nameranej meračmi.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje zábezpeka vo výške 1 600 €.

Účtuje sa povinný poplatok za záverečné upratovanie vo výške od 85 €, pričom celková cena sa vypočíta podľa potrebného času a náročnosti pri hodinovej sadzbe 35 €.

Tento apartmán nie je súčasťou programu dotovaného bývania, a preto ho nie je možné prenajať s potvrdením o nároku na sociálne bývanie (WBS).

Teší nás váš záujem a radi vám odpovieme na všetky otázky.