Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFritz - Zubeil Str. 13 - 15 Potsdam Babelsberg Babelsberg Brandenburg 14482

Miesto na bývanie a prácu v Postupime-Babelsbergu.

Tento byt v historickej budove je miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, jasnosť a inšpiráciu – na prácu, premýšľanie a tvorivú činnosť. Ponúka pokojnú atmosféru podporujúcu sústredenie, nachádza sa v pešej vzdialenosti od mediálnej štvrte a do centra Berlína sa regionálnym vlakom dostanete za menej ako 30 minút.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený, na dobu neurčitú.

Byt:

Je plný svetla a zariadený s dôrazom na detail. Obývacej časti dominuje knižnica vytvorená z policového systému Vitsœ od Dietera Ramsa, ktorú dopĺňajú originálne grafiky klasickej moderny (Miró, Nay, Albers).

Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von: na jednom si môžete vychutnať rannú kávu, na druhom večerné slnko.

Lokalita:

Babelsberg spája svetové kultúrne dedičstvo so živou kreatívnou scénou:

Príroda: Jazero Griebnitzsee je vzdialené len niekoľko minút a za ním sa začína krajina brandenburských jazier.

Kultúra: Sanssouci, postupimské koncertné sály a historická architektúra mesta sú ľahko dostupné.

Film a veda: Filmový park Babelsberg, Filmová univerzita, Postupimská univerzita a Inštitút Hassa Plattnera formujú intelektuálny charakter okolia.

Stanica prímestskej železnice S-Bahn Babelsberg je vzdialená 7 minút chôdze.

Do centra Postupimu sa bicyklom dostanete za 10 minút.

V centre Babelsbergu nájdete v pešej vzdialenosti obchody, kaviarne, lekárov a malé prevádzky. Dobre zásobený diskontný supermarket sa nachádza 5 minút chôdze od bytu.

Vybavenie a podmienky:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený, na určitý čas alebo na dobu neurčitú – vrátane dizajnových kúskov, umeleckých diel a všetkého potrebného na každodenný život. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov.

Zariadenie: dánske dizajnové svietidlo nad jedálenským stolom, dizajnové svietidlo zo 60. rokov v obývacej a pracovnej izbe, na mieru vyrobený písací stôl z 20. rokov, klasická stolička Thonet používaná ako pracovná stolička, príborníky zo 60. rokov, policový systém Rams v celom byte a limitované litografie od Miróa, Albersa a Naya, ktoré sú osobitne poistené. V obývacej izbe sa nachádza menšia knižnica zameraná na humanitné vedy vrátane publikácií o umení a podobne.

K dispozícii je práčka, žehliaca doska, žehlička, 55-palcový LED televízor Samsung, multifunkčná tlačiareň HP, reproduktory Teufel Raumfeld Cubes a kuchyňa s indukčnou varnou doskou a odsávačom pár, kompletne vybavená vrátane moka kanvičky, napeňovača mlieka a ďalšieho príslušenstva. K dispozícii je posteľná bielizeň a nové uteráky.

Vo vnútornej komore je nainštalovaný otvorený úložný systém na oblečenie.

V základnom nájomnom sú zahrnuté:

Paušál za nábytok a vybavenie (vrátane dizajnových klasík a umeleckých diel): 300,00 €

Paušál za elektrinu: 50,00 €

Internet: 30,00 €

Parkovacie miesto pre osobné vozidlo: 70 €

Byt je čerstvo zrekonštruovaný.

Nájomný vzťah a podmienky

Byt sa prenajíma na dobu neurčitú aj na dobu určitú.

Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Vítané sú obe možnosti – dlhší pobyt počas pracovného alebo osobného prechodného obdobia, ako aj dlhodobé riešenie.

V závislosti od plánovanej dĺžky prenájmu sú k dispozícii dva modely:

Predpokladaná doba prenájmu kratšia ako 2 roky (dočasné bývanie):

Paušálne nájomné 1 350 € mesačne – vrátane elektriny, teplej vody, internetu, poplatkov za verejnoprávne vysielanie a parkovacieho miesta. Nevykonáva sa žiadne vyúčtovanie, všetko je zahrnuté v cene.

Predpokladaný dlhodobý prenájom:

Celkové nájomné vrátane energií vo výške 1 350 € mesačne vrátane parkovacieho miesta. Elektrina a internet sa riešia samostatne prostredníctvom vlastných zmlúv a vedľajšie náklady sa vyúčtujú raz ročne.

V oboch modeloch je zahrnuté parkovacie miesto a paušál za nábytok a vybavenie vo výške 300 € (vrátane dizajnových klasík a umeleckých diel). Signované litografie od Miróa, Albersa a Naya sú poistené osobitne.