Prenájom domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bavorsko

Tento očarujúci a priestranný rodinný dom spája útulný vidiecky štýl s veľkorysou ponukou priestoru.

Obytná plocha približne 220 m² je rozdelená medzi prízemie a poschodie. Na poschodí sa nachádza mimoriadne priestranná hlavná spálňa s vlastným balkónom a ďalšie tri izby. Nehnuteľnosť je z väčšej časti podpivničená a spolu s dvojgarážou ponúka rozsiahle dodatočné úžitkové a skladovacie priestory s rozlohou približne 96 m².

Vďaka množstvu dreva, kvalitným dlažbám a parketovým podlahám, ako aj premysleným detailom poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre rodiny alebo páry s vyššími priestorovými nárokmi.

Rozľahlá záhrada s odhadovanou trávnatou plochou 700 m² ponúka nespočetné možnosti využitia. Či už ide o bezstarostné hry detí a domácich zvierat, alebo o realizáciu vlastných záhradkárskych snov – priestoru je tu dostatok na všetky potreby. Pre záhradkárov je už pripravený veľký skleník, ktorý spolu s ďalšími voľnými plochami poskytuje množstvo miesta na vlastné zeleninové a okrasné záhony.

O mimoriadne útulnú atmosféru sa stará otvorený kozub v obývacej izbe a druhý kozub priamo na terase.

V obci Gebenbach s PSČ 92274 si môžete užívať výhody pokojného bývania v blízkosti prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej občianskej vybavenosti. Starostlivosť o deti a základná škola sa nachádzajú priamo v obci, zatiaľ čo všetky ostatné obchody s tovarom každodennej potreby, lekári a stredné školy sú pohodlne dostupné v neďalekom Hahnbachu a Ambergu. Autobusová zastávka je vzdialená len približne päť minút chôdze.

Kvalitné parketové podlahy z pravého dreva a útulné šikmé stropy dodávajú spálňam na poschodí príjemnú atmosféru.

Osobitným prvkom sú na mieru vyrobené vstavané skrine a drevené konštrukcie, ktoré ideálne využívajú dostupný priestor aj výklenky.

Pivničné priestory ponúkajú všestranné možnosti využitia. Nachádza sa tu veľká miestnosť na voľnočasové aktivity, ktorú možno dobre využiť ako súkromnú posilňovňu alebo domácu pracovňu. Susedí s ňou praktická odkladacia či skladovacia miestnosť s premysleným regálovým systémom. Ďalšiu miestnosť možno voliteľne využiť ako malú dielňu alebo kútik na tvorenie. Moderné vykurovacie zariadenie z roku 2021 sa nachádza v samostatnej miestnosti, rovnako ako práčovňa.

Veľká a priestranná dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou ponúka nielen miesto pre dve vozidlá, ale aj dostatok úložného priestoru na pneumatiky, bicykle a záhradné náradie, ako aj priestor na dielňu. Z garáže je priamy vstup do domu.

Vstavaná kuchyňa bola medzičasom vybavená novými kvalitnými elektrospotrebičmi.

V prípade záujmu o dohodnutie termínu obhliadky domu, otázok alebo ďalších podrobností som vám kedykoľvek rád k dispozícii.