Die bezugsfreie 3 Zimmer Gewerbeeinheit gut geeignet als Praxis, Büro oder Beherbergungsunterkunft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Das Gewerbe zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und hat grosse hohe Fenster wodurch Sie hell und freundlich wirkt. Alle Räume sind über einen breiten und langen Flur zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im attraktiven Nordwesten Berlins in Reinickendorf und bietet eine perfekte Mischung zwischen Stadtleben und viel Natur und Erholung. Zudem sind in der nähe vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen welches fussläufig erreichbar ist.
Öffentl. Nahverkehr ist gur mehrere Buslinien M120 und M28 und die U Bahn U8
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Einbauküche und hat ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einer Eckbasewanne. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
2013 Erneuerung Elektrik und Bodenbelag
2014 neue Einbauküche inkl.Geräte 
2016 Einbau neue Therme
2023 neue Badezimmerheizkörper Malerarbeiten

Volná třípokojová nebytová jednotka, vhodná jako ordinace, kancelář nebo ubytovací zařízení, se nachází v přízemí udržovaného bytového domu s celkem 34 bytovými jednotkami. Vyznačuje se dobře promyšleným dispozičním řešením a velkými vysokými okny, díky nimž působí světle a příjemně. Všechny místnosti jsou přístupné ze široké a dlouhé chodby.

Nebytová jednotka se nachází v atraktivní severozápadní části Berlína, ve čtvrti Reinickendorf, a nabízí ideální kombinaci městského života, přírody a možností odpočinku. V blízkosti se navíc nachází řada obchodů a služeb, jako jsou supermarkety, drogerie a lékařské ordinace, které jsou dostupné pěšky.

Dobré spojení městskou hromadnou dopravou zajišťuje několik autobusových linek, například M120 a M28, a linka metra U8.

Nebytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou a má prostornou koupelnu s oknem a rohovou vanou. Byly provedeny následující práce:

- 2013 – obnova elektroinstalace a podlahových krytin  
- 2014 – nová kuchyňská linka včetně spotřebičů  
- 2016 – instalace nového kotle  
- 2023 – nový koupelnový radiátor a malířské práce

Voľná 3-izbová nebytová jednotka, vhodná ako ambulancia, kancelária alebo ubytovacie zariadenie, sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu s celkovo 34 bytovými jednotkami. Priestor sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a veľkými vysokými oknami, vďaka ktorým pôsobí svetlo a prívetivo. Všetky miestnosti sú prístupné zo širokej a dlhej chodby.

Nebytová jednotka sa nachádza v atraktívnej severozápadnej časti Berlína, v štvrti Reinickendorf, a ponúka ideálne spojenie mestského života s množstvom prírody a možností oddychu. V blízkosti sa navyše nachádzajú rôzne nákupné možnosti, ako sú supermarkety, drogérie a lekárske ambulancie, ktoré sú dostupné pešo.

Dobré spojenie verejnou dopravou zabezpečujú viaceré autobusové linky vrátane M120 a M28, ako aj linka metra U8.

Nebytová jednotka je vybavená vstavanou kuchyňou a má priestrannú kúpeľňu s oknom a rohovou vaňou. Vykonané boli tieto práce:

- 2013 – obnova elektroinštalácie a podlahovej krytiny  
- 2014 – nová vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov  
- 2016 – inštalácia nového kotla  
- 2023 – nový kúpeľňový radiátor a maliarske práce

The vacant three-room commercial unit, well suited for use as a medical practice, office, or accommodation facility, is located on the ground floor of a well-maintained apartment building comprising a total of 34 residential units. The commercial unit features a well-designed layout and large, tall windows, giving it a bright and welcoming atmosphere. All rooms are accessible via a wide, long hallway.

The commercial unit is situated in the attractive north-western Berlin district of Reinickendorf and offers a perfect combination of city life and abundant nature and recreation. There are also a wide range of nearby shopping facilities, including supermarkets, drugstores, and medical practices, all within walking distance.

Public transport connections are good, with several bus routes, including the M120 and M28, as well as the U8 underground line.

The commercial unit has a fitted kitchen and a spacious bathroom with a window and corner bathtub. The following work has been carried out:

- 2013: Electrical system and flooring replaced  
- 2014: New fitted kitchen, including appliances  
- 2016: New boiler installed  
- 2023: New bathroom radiator and painting work

Predaj kancelárie 85 m², Berlin, Berlín

Kancelária, 85 m²

Voľná 3-izbová nebytová jednotka, vhodná ako ambulancia, kancelária alebo ubytovacie zariadenie, sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu s celkovo 34 bytovými jednotkami. Priestor sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a veľkými vysokými oknami, vďaka ktorým pôsobí svetlo a prívetivo. Všetky miestnosti sú prístupné zo širokej a dlhej chodby. Nebytová jednotka sa nachádza v atraktívnej severozápadnej časti Berlína, v štvrti Reinickendorf, a ponúka ideálne spojenie mestského života s množstvom prírody a možností oddychu. V blízkosti sa navyše nachádzajú rôzne nákupné možnosti, ako sú supermarkety, drogérie a lekárske ambulancie, ktoré sú dostupné pešo. Dobré spojenie verejnou dopravou zabezpečujú viaceré autobusové linky vrátane M120 a M28, ako aj linka metra U8. Nebytová jednotka je vybavená vstavanou kuchyňou a má priestrannú kúpeľňu s oknom a rohovou vaňou. Vykonané boli tieto práce: - 2013 – obnova elektroinštalácie a podlahovej krytiny - 2014 – nová vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov - 2016 – inštalácia nového kotla - 2023 – nový kúpeľňový radiátor a maliarske práce

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	3 647,06 € / m²

Dostupné od	6. 11. 2026
Plocha kancelárie	85 m²

Predaj kancelárie • 85 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme