Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 56 m² eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders komfortabel gestaltet. Die Benutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Main, der zu schönen Spaziergangen in der Natur lockt. Gleichzeitig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Geschafte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar. Auch die Anbindung durch Bus und Straßenbahn ist innerhalb von ca 10 Minuten zu Fuß gegeben
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses nicht als WG, bietet jedoch den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Tento atraktivní dvoupokojový byt o rozloze 56 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení a nachází se v prvním patře čtyřpodlažního bytového domu.

Světlý obývací prostor tvoří centrum bytu a nabízí přímý vstup na balkon, který vybízí k odpočinku. Byt je k dispozici od 1. 12. 2026. Nemovitost je navíc vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, což výrazně usnadňuje nastěhování. Užívání kuchyňské linky je již zahrnuto v nájemném. K bytu rovněž náleží vlastní sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

V bezprostřední blízkosti se nachází řeka Mohan, jejíž okolí láká k příjemným procházkám v přírodě. Zároveň jsou v pěší vzdálenosti rychle dostupné obchody i další služby každodenní potřeby. Autobusové a tramvajové spojení je rovněž dostupné přibližně do 10 minut chůze.

Vzhledem ke své dispozici není byt vhodný ke spolubydlení, nabízí však ideální bydlení pro jednotlivce nebo páry.

Tento atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 56 m² ponúka premyslenú dispozíciu a nachádza sa na prvom poschodí štvorposchodového bytového domu.

Svetlá obývacia izba tvorí centrum bytu a ponúka priamy vstup na balkón, ktorý je ideálny na oddych. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. Nehnuteľnosť je navyše vybavená vstavanou kuchynskou linkou, vďaka čomu je nasťahovanie mimoriadne pohodlné. Používanie kuchynskej linky je už zahrnuté v cene nájmu. Samostatná pivničná kobka poskytuje praktický úložný priestor.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka Mohan, ktorá láka na príjemné prechádzky v prírode. Zároveň sú obchody a prevádzky s tovarom každodennej potreby rýchlo dostupné pešo. Autobusové a električkové spojenie je vzdialené približne 10 minút chôdze.

Vzhľadom na svoju dispozíciu nie je byt vhodný na spolubývanie, ponúka však ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry.

This attractive one-bedroom apartment offers a well-designed layout across 56 m² and is located on the first floor of a four-story apartment building.

The bright living area forms the heart of the apartment and provides direct access to the balcony, which is perfect for relaxing. The apartment will be available from December 1, 2026. It also features a fitted kitchen, making moving in particularly convenient. Use of the fitted kitchen is already included in the rent. A private basement storage unit provides additional practical storage space.

The River Main is located nearby and is ideal for pleasant walks in nature. At the same time, shops and stores for everyday essentials are within easy walking distance. Bus and tram connections can also be reached in approximately 10 minutes on foot.

Due to its layout, the apartment is not suitable for shared accommodation, but it offers an ideal home for singles or couples.

Prenájom bytu 2-izbový 56 m², Seilerstraße 44, Würzburg, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 2-izbový, 56 m²

Tento atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 56 m² ponúka premyslenú dispozíciu a nachádza sa na prvom poschodí štvorposchodového bytového domu. Svetlá obývacia izba tvorí centrum bytu a ponúka priamy vstup na balkón, ktorý je ideálny na oddych. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. Nehnuteľnosť je navyše vybavená vstavanou kuchynskou linkou, vďaka čomu je nasťahovanie mimoriadne pohodlné. Používanie kuchynskej linky je už zahrnuté v cene nájmu. Samostatná pivničná kobka poskytuje praktický úložný priestor. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka Mohan, ktorá láka na príjemné prechádzky v prírode. Zároveň sú obchody a prevádzky s tovarom každodennej potreby rýchlo dostupné pešo. Autobusové a električkové spojenie je vzdialené približne 10 minút chôdze. Vzhľadom na svoju dispozíciu nie je byt vhodný na spolubývanie, ponúka však ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	56 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	12,95 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkySeilerstraße 44 Würzburg Heidingsfeld Bayern 97084

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme