Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyWürzburg Innere Pleich Bayern 97070

Tento čerstvo kompletne zrekonštruovaný byt na prízemí na adrese Gerberstraße 17 spája bývanie v historickom centre Würzburgu s bezprostrednou blízkosťou rieky Mohan. Po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2026 sa prenajíma po prvýkrát.

Na obytnej ploche približne 40 m² ponúka byt kuchynskú a jedálenskú časť, samostatnú spálňu a novú kúpeľňu. Vlastná terasa s rozlohou približne 14 m² a výhľadom na pevnosť Marienberg rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje miesto na raňajkový stolík alebo útulné posedenie. Terasa je pomernou časťou započítaná do uvedenej obytnej plochy.

V rámci rekonštrukcie boli okrem iného obnovené strecha, izolácia, skladba podláh a kúpeľne. Byt sa odovzdáva nezariadený a bez kuchynskej linky, takže si kuchyňu môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Centrálna poloha zabezpečuje krátku vzdialenosť k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave. Nábrežie Mohanu sa nachádza hneď vedľa a ponúka možnosti na prechádzky a cyklotúry.

Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie a prenajíma ho súkromný majiteľ bez provízie. K ponuke nepatrí pivničný priestor ani vlastné parkovacie miesto. Parkovacie miesto si možno prípadne prenajať samostatne od poskytovateľov v okolí.

Byt sa nachádza na adrese Gerberstraße 17 vo štvrti Innere Pleich v historickom centre – v centrálnej časti Würzburgu a priamo pri Mohane. Historické centrum s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je pohodlne dostupné pešo.

Neďaleké nábrežie Mohanu poskytuje priestor na prechádzky, beh a cyklotúry. Výhľad na pevnosť Marienberg dodáva tejto lokalite osobitý charakter.

V okolí sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, lekárne a ambulancie. Neďaleké autobusové a električkové zastávky na ulici Juliuspromenade zabezpečujú dobré spojenie v rámci mesta. Pešo je dostupná aj hlavná železničná stanica vo Würzburgu.

* Prvé nasťahovanie po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii v roku 2026

* Vlastná terasa s výhľadom na pevnosť Marienberg

* Samostatná spálňa

* Kuchynská a jedálenská časť na individuálne zariadenie

* Nová kúpeľňa

* Obnovená skladba podláh, ako aj nová izolácia strechy a budovy

* Vykurovanie radiátormi

* Prenájom bez nábytku a bez kuchynskej linky

* Kvalitné parketové podlahy

Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie a prenajíma sa nezariadený a bez kuchynskej linky.

Budeme radi, ak nám zašlete krátke predstavenie s uvedením počtu osôb a požadovaného termínu nasťahovania. Termíny obhliadok budú dohodnuté po osobnej spätnej väzbe.

Na záverečný výber nájomcu je potrebné predložiť vyplnený formulár s osobnými údajmi záujemcu o prenájom, posledné tri výplatné pásky ako doklad o príjme a aktuálny výpis o úverovej bonite zo systému SCHUFA.