Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Arzbach eignet sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen Wohnen.
Das Haus wurde im Jahr 2013 Modernisiert ( Energetische Sanierung, Wasserleitungen, Fenster und Türen, später auch neue Dach und Balkon) in einem guten Zustand gehalten.
Erdgeschoss: Große Diele und Partyraum mit Zugang zur Sonnigen Terrasse, Sauna , Dusche, Wc und große Raum für Fitnessstudio oder andere Zwecke geeignet. ( Bodenheizung)
Obergeschoss: Kühle inkl. hochwertige Einbauküche lässt sich keine Wünsche offen, ein Wohn und Essbereich mit Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Büro und Abstellraum .
Einliegerwohnung verfügt über einen Separaten Zugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad.

Tento udržovaný rodinný dům se samostatným bytem v klidné části Arzbachu je ideální pro vícegenerační bydlení.

Dům byl v roce 2013 modernizován (energetická sanace, rozvody vody, okna a dveře, později také nová střecha a balkon) a je udržován v dobrém stavu.

**Přízemí:** Prostorná hala a společenská místnost se vstupem na slunnou terasu, sauna, sprcha, WC a velká místnost vhodná jako posilovna nebo k jiným účelům. Podlahové vytápění.

**Patro:** Kuchyně včetně kvalitní vestavěné kuchyňské linky splní všechna přání, dále obývací pokoj s jídelnou a balkonem, dva dětské pokoje, ložnice s balkonem, pracovna a komora.

**Samostatný byt** má vlastní vchod a zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem.

Tento udržiavaný rodinný dom so samostatným bytom v pokojnej lokalite obce Arzbach je ideálny na viacgeneračné bývanie.

Dom bol v roku 2013 modernizovaný (energetická sanácia, rozvody vody, okná a dvere, neskôr aj nová strecha a balkón) a je udržiavaný v dobrom stave.

**Prízemie:** Veľká vstupná hala a spoločenská miestnosť s prístupom na slnečnú terasu, sauna, sprcha, WC a veľká miestnosť vhodná ako fitnescentrum alebo na iné účely. (Podlahové kúrenie.)

**Poschodie:** Kuchyňa vrátane kvalitnej vstavanej kuchynskej linky, ktorá splní všetky očakávania, obývacia a jedálenská časť s balkónom, dve detské izby, spálňa s balkónom, pracovňa a komora.

Samostatný byt má vlastný vchod. Pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom.

This well-maintained detached house with a separate apartment, situated in a quiet area of Arzbach, is ideal for multigenerational living.

The house was modernized in 2013 (energy-efficiency upgrades, water pipes, windows and doors, followed later by a new roof and balcony) and has been kept in good condition.

**Ground floor:** Large entrance hall and party room with access to the sunny terrace, sauna, shower, WC, and a spacious room suitable for use as a gym or for other purposes. (Underfloor heating)

**Upper floor:** The kitchen, including a high-quality fitted kitchen, leaves nothing to be desired. There is also a living and dining area with a balcony, two children’s rooms, a bedroom with a balcony, an office, and a storage room.

The separate apartment has its own private entrance and comprises a living room, bedroom, kitchen, and shower room.

Predaj domu 300 m², pozemok 600 m², Arzbach, Porýnie-Falcko

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Pivnica

Garáž

Dom, 300 m²

Tento udržiavaný rodinný dom so samostatným bytom v pokojnej lokalite obce Arzbach je ideálny na viacgeneračné bývanie. Dom bol v roku 2013 modernizovaný (energetická sanácia, rozvody vody, okná a dvere, neskôr aj nová strecha a balkón) a je udržiavaný v dobrom stave. **Prízemie:** Veľká vstupná hala a spoločenská miestnosť s prístupom na slnečnú terasu, sauna, sprcha, WC a veľká miestnosť vhodná ako fitnescentrum alebo na iné účely. (Podlahové kúrenie.) **Poschodie:** Kuchyňa vrátane kvalitnej vstavanej kuchynskej linky, ktorá splní všetky očakávania, obývacia a jedálenská časť s balkónom, dve detské izby, spálňa s balkónom, pracovňa a komora. Samostatný byt má vlastný vchod. Pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom.

Vek	Nad 50 rokov
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	600 m²
Cena za jednotku	1 500 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	300 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme