Prenájom bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyKochhannstraße 38 Berlin Friedrichshain Berlin 10249

Štvorpodlažný obytný a obchodný dom postavený na prelome storočí pozostáva z prednej budovy, bočného krídla a zadnej budovy. V roku 2001 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí prednej budovy a je pohodlne dostupný výťahom.

Obytná plocha približne 111 m² pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, kúpeľne vybavenej vaňou, samostatnej toalety pre hostí, kuchyne s komorou a priestrannej obývacej izby. K dispozícii je aj balkón orientovaný na juh.

Obytné miestnosti majú doskovú podlahu, v jednej zo spální je laminátová podlaha. Steny sú vytapetované a stropy s výškou približne 3,10 m dodávajú bytu veľkorysý pocit priestoru.

Ponuku dopĺňa pivničná kobka.

Byt je od 1. 8. 2006 spoľahlivo prenajatý. Po predaji bytu sa na súčasného nájomcu vzťahuje desaťročná ochranná lehota, počas ktorej mu nemožno vypovedať nájom. Po jej uplynutí môže nový vlastník v súlade so zákonnými ustanoveniami vypovedať nájomný vzťah z dôvodu vlastnej potreby s deväťmesačnou výpovednou lehotou.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Friedrichshaine, jednej z najživších a najobľúbenejších mestských častí hlavného mesta.

Vo Friedrichshaine sa písali dejiny. Neďaleká rieka Spréva a Berlínsky múr, na ktorom sa dnes nachádza galéria East Side Gallery, oddeľovali východnú a západnú časť hlavného mesta.

Priateľské susedské spolužitie najrozmanitejších ľudí je tu súčasťou každodenného života. V kreatívnej a módnej štvrti Friedrichshain sa nachádzajú najobľúbenejšie bary, reštaurácie a kluby, ako aj nevšedné dizajnérske butiky, ktoré dotvárajú čaro tejto štvrte. Milovníci kultúry nájdu v tejto centrálnej časti Berlína množstvo múzeí a známych pamätihodností. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú aj obchody s tovarom každodennej potreby.

Tí, ktorí si chcú oddýchnuť od stresujúceho každodenného života, nájdu pokoj a relax v neďalekom parku Volkspark Friedrichshain.

Lokalita má flexibilné napojenie na verejnú dopravu, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta.