Predaj domu 4+1 • 87 m² bez realitkyOlgastraße, 61/3, , Bádensko-Wurttembersko

Udržiavaný a moderne zariadený radový dom v stredovej polohe z roku 1957. Moderná vstavaná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom bez bariér a moderné WC pre hostí. Malá záhrada orientovaná na juh, samostatná garáž s priestorom pred garážou a ďalšie samostatné parkovacie miesto.

Centrálne umiestnené peletové kachle v obývacej izbe (inštalácia a rekonštrukcia komína v roku 2021) slúžia ako hlavný zdroj vykurovania s rozvodom tepla do všetkých miestností (teplovzdušný rozvod na poschodie do spální). Doplnkové vykurovanie zabezpečujú elektrické akumulačné kachle na nočný prúd z 90. rokov.

Ohrev teplej vody elektrickým bojlerom z roku 2020.

Suterén s práčovňou, špajzou, dielňou a predsieňou. Podkrovie nie je zobytnené.

Pokojná, no zároveň veľmi centrálna poloha v meste Friedrichshafen. Vzdialenosť 600 m od brehu Bodamského jazera, 350 m od mestskej železničnej stanice a 800 m od centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody s potravinami, lekári, školy a materská škola. Všetko je dostupné pešo.

Dedičné právo stavby so spoločnosťou MTU na 99 rokov, platné od 13. mája 1957.

Koniec platnosti práva stavby: 13. mája 2056.

Ročný poplatok za prenájom pozemku vrátane garáže: 504,34 € (polročne 252,17 €).