Prenájom domu 5+1 • 170 m² bez realitkyKeltenweg 22, , Hesensko

Bývanie na vysokej úrovni v jednej z najkrajších lokalít Erlensee: Táto moderná polovica dvojdomu bola postavená v roku 2019 a nachádza sa v udržiavanej, pokojnej štvrti s novou výstavbou. Spája sa tu súčasná architektúra, kvalitné materiály a dostatok priestoru, čím vzniká domov, ktorý splní všetky očakávania.

Na obytnej ploche približne 170 m² s 5 izbami je dostatok miesta pre celú rodinu. Dom spĺňa najnovšie energetické štandardy a je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a nízke prevádzkové náklady. Otvorené schodisko so samostatnými žulovými stupňami je výrazným architektonickým prvkom a podčiarkuje veľkorysosť domu.

Najväčším lákadlom je strešná terasa orientovaná na juh a západ, ideálna na slnečné popoludnia a dlhé letné večery. Priľahlé štúdio v podkroví si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv – ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu, obytný priestor, miestnosť na koníčky alebo párty miestnosť.

Na pozemku s rozlohou približne 260 m² sa nachádza terasa a udržiavaná záhrada s rozlohou približne 100 m², ktorá je ideálna pre deti aj spoločné chvíle vonku. Ponuku dopĺňa garáž a dve parkovacie miesta.

Dom sa nachádza v udržiavanej, pokojnej štvrti s novou výstavbou, v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Erlensee. Okolitá zástavba je bez výnimky kvalitná a moderná. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre rodiny: v bezprostrednom okolí sa plánuje výstavba novej základnej školy. Materská škola a integrovaná škola sa už nachádzajú priamo v meste.

Erlensee má približne 15 000 obyvateľov a spája pokojné bývanie s blízkosťou metropolitného regiónu Frankfurt/Rýn-Mohan. Okresné mesto Hanau sa nachádza hneď vedľa a Frankfurt je vzdialený približne 25 km. K dispozícii je priame napojenie na diaľnice A45 a A66, ako aj na diaľničné uzly Hanauer Kreuz a Langenselbolder Dreieck. Zo železničnej stanice ICE v Hanau sa rýchlo dostanete všetkými smermi a na frankfurtské letisko sa dostanete približne za 30 minút.

Lekáreň, obchody s potravinami, všeobecní lekári aj autobusová a železničná doprava sú ľahko dostupné. Aktívny spolkový život a množstvo voľnočasových možností v okolí robia z Erlensee miesto s vysokou kvalitou života.

- Rok výstavby 2019, najnovší energetický štandard

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach (overte, prosím, či je to tak)

- Kvalitná dlažba z prírodného kameňa a vinylové podlahy nenáročné na údržbu

- Otvorené schodisko so samostatnými žulovými stupňami

- Hlavná kúpeľňa na 1. poschodí s veľkým bezbariérovým sprchovacím kútom a voľne stojacou vaňou (ak je to tak)

- Ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC pre hostí

- Kvalitná vstavaná kuchyňa s najnovšími značkovými spotrebičmi za príplatok 150 € mesačne

- Štúdio v podkroví s priamym vstupom na strešnú terasu orientovanú na juhozápad (ak je to tak)

- Terasa so záhradou s rozlohou približne 100 m²

- Garáž a 2 parkovacie miesta

K dispozícii od 1. januára 2027

Kaucia: 3 mesačné čisté nájmy bez energií

Žiadame o predloženie relevantných dokladov: osobný dotazník nájomcu, výpis zo SCHUFA a doklady o príjme za posledné tri mesiace.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Obhliadky po dohode, kontaktovať nás môžete prostredníctvom kontaktnej funkcie alebo na čísle 0162 6270765.