Predaj bytu 4+1 • 136 m² bez realitkyBerlin Friedenau Berlin 12161

Kompletne zrekonštruovaný byt v staršom dome, použité boli iba kvalitné materiály, a to aj pri rozvodoch vody a elektriny.

Jednotná výška stropov 3,60 m.

Všetko je urobené tak, akoby som sa tam mal nasťahovať ja sám. V tomto dome mám ešte jeden byt. Tvoríme veľmi príjemné spoločenstvo vlastníkov. Vysoký fond opráv, do ktorého smeruje 30 % mesačných poplatkov. Za posledných 40 rokov neboli žiadne mimoriadne príspevky, s výnimkou opravy strechy v roku 2025. Internet s rýchlosťou 1 000 Mbit/s.

Podlahy: v izbách drevené dosky a parkety, v kuchyni terazzo; všetko je prebrúsené a utesnené.

Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom, pripravená na montáž vane, všetky batérie sú nové, značky Hansgrohe.

Najnovšie prúdové chrániče.

Okná orientované do ulice sú pôvodné drevené okná.

Okná orientované do záhrady majú izolačné zasklenie.

Termostatické ventily Oventrop.

Veľká pivnica.

Ústredné kúrenie (plyn).

Tichá zelená bočná ulica.

Verejná doprava: všetko je dostupné pešo – mestská železnica S-Bahn Ringbahn, metro U3 a U9, autobusy 101, 186, 248 a N3.

Autom: mestská diaľnica je vzdialená 5 minút, no nie je ju počuť. Za 5 minút ste na nákupnej ulici Schlossstraße, za 10 minút na Kurfürstendamme, za 10 minút na diaľkovej železničnej stanici Südkreuz a za 20 minút na letisku BER.

Školy, pekárne, predajne potravín vrátane biopotravín, lekári, reštaurácie aj obchody sú, samozrejme, dostupné pešo.