Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKönigstraße 17 Oberhausen Holten Nordrhein-Westfalen 46149

Na okamžitý prenájom je k dispozícii kvalitne a kompletne zrekonštruovaný byt s obytnou plochou približne 70 m² v dôkladne modernizovanom a udržiavanom bytovom dome na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen.

Byt aj celá budova prešli rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a technickou modernizáciou. Byt sa prenajíma na prvé užívanie po rekonštrukcii a spája moderný dizajn, súčasné technológie a vysoký komfort bývania.

Dispozícia

Byt pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, vstupnej haly s chodbou, komory a zastrešeného balkóna.

K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež spoločná práčovňa.

Vybavenie

Byt má kvalitné a moderné vybavenie:

• podlahové kúrenie v celom byte vrátane sprchovacieho priestoru

• kompletne obnovené elektrické rozvody a vodovodné potrubia

• nový plynový vykurovací systém

• centrálny systém na zmäkčovanie/odvápňovanie vody

• optické pripojenie spoločnosti Telekom v budove – ideálne podmienky na rýchly a spoľahlivý internet

• vybavenie podporujúce inteligentnú domácnosť v každej izbe

• kvalitná veľkoformátová dlažba s precízne vyhotovenými 45° skosenými spojmi

• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom v úrovni podlahy a integrovanou nikou

• kvalitná toaleta s integrovanou bidetovou funkciou

• znížené stropy s modernými tieňovými škárami

• nepriame LED osvetlenie a zapustené bodové svietidlá

• digitálne izbové termostaty na individuálnu reguláciu teploty

• videovrátnik s farebným displejom

• nové okná a dvere

• zastrešený balkón

• samostatná pivničná kobka

• spoločná práčovňa

• možnosť dodatočného prenájmu veľkej garáže

Lokalita

Byt sa nachádza na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen, na mieste s dobrým dopravným spojením. Obchodná a priemyselná zóna Waldteich, ako aj diaľnice A3, A2 a A42, sú dostupné v krátkom čase.

V dobre dostupnom okolí sa nachádzajú aj obchody, lekári, lekárne, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodennej potreby.

Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je táto lokalita atraktívna najmä pre pracujúcich, ktorí oceňujú krátke dochádzanie a zároveň moderné bývanie.

Podmienky prenájmu

Základné nájomné bez energií: 1 200,00 €

Vedľajšie náklady: 115,44 €

Náklady na vykurovanie: 140,00 €

Celkové mesačné nájomné: 1 455,44 €

Kaucia: 3 600,00 € (3 mesačné základné nájomné bez energií)

Ďalšie informácie

Byt je určený pre domácnosť s maximálne 4 osobami.

Chov domácich zvierat, žiaľ, nie je vítaný.

Obhliadky sa uskutočňujú výlučne po predchádzajúcej dohode termínu.

Súkromný prenájom

Stav nehnuteľnosti: prvé užívanie po rekonštrukcii

Vybavenie

Balkón, terasa, pivnica, plne vybavená kúpeľňa, dlažba

Ďalšie údaje

• K dispozícii od: podľa dohody

• Stav nehnuteľnosti: zrekonštruovaná

• Podlahová krytina: dlažba

Opis lokality

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskontná predajňa potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, Gesamtschule, verejná doprava

Ostatné

Druh vykurovania: podlahové kúrenie

Zdroj energie: plyn