Prenájom bytu 3+kk • 110 m² bez realitky, Hesensko

Veľmi pekne dispozične riešený 3,5-izbový byt na prízemí v obci Sinntal.

Byt má obytnú plochu približne 110 m² a pozostáva z:

veľkej kúpeľne s denným svetlom, sprchovacím kútom a WC

veľkej obývacej izby s jedálenskou časťou

2 spální

priestrannej kuchyne

vstupného priestoru a chodby

Byt sa nachádza na prízemí a je zrekonštruovaný. Presné dispozičné riešenie je možné vidieť na fotografiách.

Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je byt ideálny pre pár, malú rodinu alebo domácnosť s maximálne 4 osobami.

Pred odoslaním žiadosti si, prosím, dôkladne prezrite fotografie, dispozičné riešenie a uvedené podmienky prenájmu.

Byt sa nachádza v lokalite 36391 Sinntal-Weiperz.

Obchody, lekáreň, všeobecný lekár, materská škola, základná škola a verejná doprava sa nachádzajú v dobre dostupnej vzdialenosti.

Byt na prízemí

obytná plocha približne 110 m²

3,5 izby

2 spálne

veľká kúpeľňa s denným svetlom, sprchovacím kútom a WC

veľká obývacia izba s jedálenskou časťou

priestranná kuchyňa

dlažba

ústredné kúrenie

1 parkovacie miesto

nové okná z roku 2022

nové interiérové dvere z roku 2022

nový kondenzačný kotol z roku 2022

požiadané o vybudovanie optického pripojenia

Existujúca kuchynská linka je stará približne pol roka a je potrebné ju prevziať za odstupné.

Pred odoslaním žiadosti vezmite, prosím, na vedomie:

Mesačné nájomné vrátane energií v súčasnosti predstavuje 980,00 € a skladá sa zo základného nájomného vo výške 700,00 €, vedľajších nákladov vo výške 130,00 € a preddavku na vykurovanie vo výške 150,00 €.

Kaucia predstavuje 2 100,00 €.

Byt má 3,5 izby a 2 spálne. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je ideálny pre pár, malú rodinu alebo domácnosť s maximálne 4 osobami.

Byt bude prednostne prenajatý spoľahlivým záujemcom s dlhodobo zabezpečeným platením nájomného a preukázateľnou platobnou schopnosťou.

Orientačne by malo byť nájomné vrátane energií v primeranom pomere k mesačnému čistému príjmu domácnosti, prípadne by mala byť zabezpečená úhrada nákladov. Zo skúseností vyplýva, že nájomné vrátane energií by podľa možnosti nemalo výrazne presahovať približne 30 – 35 % mesačného čistého príjmu domácnosti.

Výslovne sa požaduje dlhodobý nájomný vzťah. Predpokladá sa uzatvorenie nájomnej zmluvy na dobu neurčitú s obojstranným záväzkom nevypovedať zmluvu, resp. s minimálnou dobou nájmu 36 mesiacov.

Pred odoslaním žiadosti si, prosím, overte, či vám z finančného aj praktického hľadiska vyhovujú nájomné vrátane energií, kaucia, začiatok nájmu, počet členov domácnosti, prevzatie kuchynskej linky a minimálna doba nájmu.

Doklady a potvrdenia budú vyžiadané až po obhliadke a v prípade ďalšieho konkrétneho záujmu.

Termíny obhliadok sú možné po dohode.

Žiadosti od realitných maklérov nie sú vítané.