Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Hesensko

Na prenájom je k dispozícii veľmi priestranný 4-izbový podkrovný byt s približne 112 m² obytnou plochou v tichom a udržiavanom 4-rodinnom dome v obci Sinntal.

Byt zaujme najmä svojimi priestrannými miestnosťami a klasickým, dobre využiteľným rozložením. Srdcom bytu je veľký obývací priestor s reprezentatívnou drevenou stropnou konštrukciou, ktorá dodáva priestoru osobitý a útulný charakter.

Byt pozostáva z:

• veľkého obývacieho izby

• dvoch spální

• veľkej jedálne

• kuchynského kútika

• denného svetlého kúpeľne

• oddeleného WC

• úložného priestoru

• priestranného oblasti chodby a predsiene

Samostatná jedáleň ponúka ďalšiu flexibilitu a môže byť v prípade potreby využitá aj ako ďalšia spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Tichý 4-rodinný dom poskytuje príjemné obytné prostredie a je obzvlášť vhodný pre nájomcov, ktorí si cenia pokoj, ohľaduplnosť a starostlivo udržiavané susedské vzťahy.

Pred podaním dopytu si, prosím, pozorne prezrite obrázky, pôdorys, rozloženie miestností a uvádzané nájomné podmienky.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite v obci Sinntal. Okolie je vidiecke a príjemne tiché. Obchodné prevádzky, lekári, školy, škôlky a ďalšie zariadenia každodennej potreby sú v okolných častiach a obciach dobre dostupné. Poloha je obzvlášť vhodná pre nájomcov, ktorí si cenia tiché obytné prostredie a priestranné bývanie.

• 4 izby

• približne 112 m² obytná plocha

• podkrovný byt

• tichý 4-rodinný dom

• veľká obývacia izba

• reprezentatívna drevená stropná konštrukcia v obývacej izbe

• dve spálne

• veľká samostatná jedáleň

• jedáleň alternatívne využiteľná ako ďalšia spálňa / kancelária

• priestranný kuchynský kútik

• svetlá kúpeľňa

• vaňa

• samostatná sprcha

• ďalšie oddelené WC

• úložný priestor v rámci bytu

• priestranná hala a predsieň

Obzvlášť príjemná je svetlá kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou. Ďalšie oddelené WC poskytuje najmä pri viacerých osobách výrazný komfort.

Vďaka priestrannému rozloženiu je byt možné flexibilne využívať. Samostatná jedáleň môže byť klasicky využitá ako jedálenský priestor alebo alternatívne ako tretia spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Pred podaním dopytu, prosím, vezmite na vedomie:

• Mesačný základný nájom činí 800,00 €.

• Kaucia predstavuje 2 400,00 €.

• Byt sa nachádza v pokojnom 4-rodinnom dome, a preto hľadáme nájomcov, ktorí si cenia pokojné, udržiavané a ohľaduplné obytné prostredie.

• Podľa veľkosti a dispozície je byt obzvlášť vhodný pre pár, rodinu alebo domácnosť s maximálne štyrmi osobami.

• Byt bude uprednostnene prenajatý tichým a spoľahlivým záujemcom s trvalo zabezpečenou platbou nájomného a preukázateľnou platobnou schopnosťou.

• Orientačne by nájomné malo predstavovať primeraný podiel mesačného čistého príjmu domácnosti alebo byť kryté zabezpečenou úhradou nákladov. Skúsenostami zvyčajne nájomné nepresiahne približne 30–35 % mesačného čistého príjmu domácnosti.

• Dlhodobý nájomný vzťah je výslovne žiadaný. Predpokladá sa uzavretie zmluvy na dobu neurčitú s obojstranným zrieknutím sa práva výpovede / minimálna doba prenájmu je 36 mesiacov.

• Chov domácich zvierat nie je žiadaný a je možný iba po predchádzajúcom dohovore a so súhlasom, pričom malé domáce zvieratá v zákone povolenom rozsahu zostávajú nezmenené.

Prosím, pred podaním dopytu si skontrolujte, či vám vyhovujú výška nájmu, kaucia, veľkosť domácnosti, chov domácich zvierat, pokojné obytné prostredie a minimálna doba prenájmu.

Doklady a ďalšie potvrdenia budú vyžiadané až po prehliadke a pri ďalšom konkrétnom záujme.

Termíny prehliadok sú možné po dohode.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!