Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyKesselsdorferstraße 74 Dresden Cotta Sachsen 01159

Táto nádherná, moderne zariadená 3-izbová bytová jednotka na 2. poschodí zaujme svojím praktickým obdĺžnikovým pôdorysom, ktorý umožňuje optimálne rozmiestnenie nábytku. Na ploche približne 74 m² ponúka premyslenú dispozíciu a svetlú, príjemnú atmosféru.

Priestranná chodba vedie do všetkých miestností a zabezpečuje praktické usporiadanie bytu. Obývacia izba je zaplavená svetlom a ponúka priamy vstup na balkón, ktorý priam láka na oddych vonku. Vstavaná kuchyňa je moderne vybavená a prakticky začlenená do obytnej časti, prípadne je prístupná samostatne – ideálne na pohodlné varenie.

Spálňa ponúka dostatok priestoru na veľkú posteľ a šatníkovú skriňu a vďaka svojmu tvaru a veľkej ploche okien pôsobí takisto príjemne a svetlo.

Okrem toho máte k dispozícii tretiu izbu, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, či už ako detskú izbu, izbu na spolubývanie alebo pracovňu.

Osobitným prvkom je kúpeľňa s oknom a denným svetlom, vybavená vaňou a príjemnými modernými materiálmi. Nachádza sa v nej aj svetlé LED zrkadlo s inteligentnou funkciou.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Dresden-Löbtau s vynikajúcim napojením na verejnú dopravu a dobrou dostupnosťou nákupných možností. Vďaka dobrej triede energetickej hospodárnosti navyše profitujete z nižších nákladov na vykurovanie.

Celkovo na vás čaká svetlý, moderne zariadený byt s praktickou dispozíciou, balkónom a vstavanou kuchyňou – ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a zároveň komfortne.

Domové spoločenstvo sa na vás teší!

Kesselsdorfer Straße v drážďanskej mestskej časti Löbtau je jednou z hlavných ulíc na západe mesta a ideálnym spôsobom prepája obytné a obchodné zóny. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo nákupných možností, ako sú supermarkety, lekárne, kaviarne a malé obchody s tovarom každodennej potreby, takže nákupy možno vybaviť rýchlo a pohodlne pešo. Dobre dostupné sú aj väčšie nákupné centrá v okolí.

Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce. Električky a autobusy premávajú pravidelne a zastavujú priamo na Kesselsdorfer Straße, vďaka čomu sa možno rýchlo a jednoducho dostať do centra Drážďan aj do ostatných mestských častí. Veľmi výhodné je aj spojenie s Technickou univerzitou v Drážďanoch, takže cestu na univerzitu možno absolvovať v priebehu niekoľkých minút, či už na bicykli, alebo verejnou dopravou.

Pre ľudí dochádzajúcich za prácou je výhodou aj blízkosť hlavnej železničnej stanice a regionálnych vlakových spojení. Okolie sa vyznačuje atraktívnou kombináciou obytných domov z rôznych období, od zrekonštruovaných historických budov až po moderné byty. Löbtau pritom ponúka mestský život aj pokojné obytné ulice, takže jednotlivci, páry aj rodiny tu nájdu príjemné prostredie na bývanie.

Poloha na Kesselsdorfer Straße celkovo zaujme kombináciou kvalitnej infraštruktúry, optimálneho napojenia na verejnú a cestnú dopravu, krátkej vzdialenosti do centra mesta a k univerzite, ako aj rozmanitými možnosťami nakupovania v bezprostrednom okolí. Lokalita je preto mimoriadne atraktívna pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne bez toho, aby sa museli vzdať komfortu a praktickosti každodenného života.

Obývacia izba:

obdĺžnikový pôdorys umožňujúci praktické rozmiestnenie nábytku

svetlý laminát

čerstvo vymaľované steny

svetlý dojem z miestnosti

vstup na balkón

Spálňa:

obdĺžnikový pôdorys

svetlý laminát

čerstvo vymaľovaná

dobré možnosti na rozmiestnenie nábytku

vstup na balkón

Kuchyňa:

samostatná miestnosť s oknom

vstavaná kuchyňa

Kúpeľňa:

kúpeľňa s oknom a denným svetlom

vaňa

umývadlo

moderné stropné LED svietidlo

rebríkový radiátor

priestor na kúpeľňové skrinky

miesto na práčku

svetlé, moderné obklady a dlažba

Byt všeobecne:

praktický obdĺžnikový pôdorys

svetlý laminát okrem kúpeľne

čerstvo vymaľované steny

moderný, príjemný vzhľad

tretia izba

možnosť individuálneho zariadenia

dostatok priestoru na písací stôl alebo posteľ

balkón

vyššie poschodie

približne 74 m²

→ Rozdelenie pivničných priestorov sa plánuje, v súčasnosti však pivnica ešte nie je súčasťou bytu!

Parkovacie miesto si momentálne ešte nemožno prenajať.

V budúcnosti to však bude možné. Preto sa už parkovacie miesto uvádza ako súčasť ponuky.

Obhliadky sa môžu konať od 03. 11. 2026.

K bytu nepatrí pivnica.