Predaj domu 6+1 • 135 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržiavaný radový rodinný dom v Neu-Ulme/Pfuhle ponúka na obytnej ploche približne 135 m² a so 6 izbami dostatok priestoru pre rodiny, páry alebo domácu pracovňu. Dom postavený v roku 1960 stojí na pozemku s rozlohou približne 145 m² a poskytuje priestor na realizáciu vašich vlastných predstáv o bývaní.

Záhrada, terasa a balkón sú ideálne na oddych na čerstvom vzduchu. Ponuku dopĺňa toaleta pre hostí a pivnica s ďalšou úžitkovou plochou približne 44 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

**Dom je voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie – ideálny pre všetkých, ktorí sa chcú čoskoro presťahovať do vlastného bývania.**

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a pokojnej obytnej lokalite vo vyhľadávanej mestskej časti Pfuhl v Neu-Ulme. Okolie sa vyznačuje stabilizovanou susedskou komunitou, príjemným pokojom a veľmi dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, školy, materské školy, ako aj množstvo voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné.

Vďaka dobrému spojeniu s mestami Neu-Ulm a Ulm, ako aj s okolitými dopravnými ťahmi ponúka lokalita vydarenú kombináciu pokojného bývania a praktickosti pre každodenný život.

Všetko potrebné na každodenný život je rýchlo dostupné:

Supermarket: približne 200 m

Materská škola: približne 90 m

Škola: približne 450 m

Lekár: približne 250 m

Detské ihrisko: približne 100 m

Reštaurácia: približne 200 m

Radový rodinný dom v masívnej konštrukcii

Obytná plocha približne 135 m² podľa staršieho výpočtu obytnej plochy

Pozemok s rozlohou približne 145 m² so záhradou a terasou

Balkón na poschodí a markíza na terase z roku 2021

Samostatná kuchyňa, toaleta pre hostí a kúpeľňa s denným svetlom

Tri spálne na poschodí a čiastočne zobytnené podkrovie

Dom je celý podpivničený, s ďalším východom do záhrady

Nová strešná krytina a tepelná izolácia z roku 2004

Prevažne plastové okná s dvojitým zasklením

Teplovzdušné vykurovanie na olej a elektrický ohrev vody

Všetky fotografie sú autentickými zábermi nehnuteľnosti. Neboli použité žiadne obrázky vytvorené umelou inteligenciou.