Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63071

Svetlý a priestranný 3-izbový byt (88,33 m²) sa nachádza v historickom komplexe budov, ktorý bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný. Súčasťou areálu je malé súkromné jazero s množstvom zelene v okolí.

Ide o moderný byt na prvom poschodí, ktorý zaujme nadštandardným vybavením interiéru. Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

Veľkú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou možno zariadiť rovnako flexibilne ako ďalšie dve izby. Vstupný priestor a dlhá chodba poskytujú miesto na šatník, komody a/alebo regály.

Byt má stropy vysoké 3,20 metra a veľkorysé dispozičné riešenie. Všetky miestnosti sú vybavené oknami/balkónovými dverami siahajúcimi až po podlahu, vďaka čomu sú plné denného svetla.

Byt je orientovaný na severovýchod.

KUCHYŇA

Obývací priestor je vybavený kvalitnou vstavanou kuchyňou so značkovými spotrebičmi a kuchynským blokom s množstvom úložného priestoru.

Používanie kuchyne je zahrnuté v nájomnom. Alternatívne je možné kuchyňu odkúpiť, čím sa primerane zníži mesačné nájomné. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

BALKÓN A LODŽIA

Z obývacej izby a spálne sa vychádza na balkón s rozlohou 14 m². Lodžia s rozlohou 6 m² je prístupná z chodby a pracovne. Byt, lodžia aj balkón sú orientované do pokojného vnútorného dvora.

ÚLOŽNÝ PRIESTOR A PIVNICA

Komora s prípojkou na práčku. K bytu patrí aj pivničná kobka.

VYKUROVANIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Izolačné okná s trojitým zasklením a tepelná izolácia udržiavajú pri primeranom spôsobe vykurovania nízku spotrebu. Náklady na vykurovanie sú zahrnuté v preddavkoch na prevádzkové náklady.

Lokalita spája pokojné prostredie s dobrou dopravnou dostupnosťou: autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom a stanica S-Bahn Offenbach-Ost je dostupná pešo.

Supermarkety, nákupné centrum Ringcenter, pekárne, reštaurácie a lekári sú takisto vzdialené len niekoľko minút. Do centra mesta a na námestie sa navyše dostanete veľmi rýchlo pešo, na bicykli alebo autobusom.

HLAVNÉ VÝHODY VYBAVENIA

- Výška stropov 3,20 m vo všetkých miestnostiach

- Okná siahajúce až po podlahu, trojité zasklenie

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Parkety z pravého dreva

- Otvorená kuchyňa v obývacom priestore, vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

- Priestranný bezbariérový sprchovací kút

- Balkón, 14 m²

- Lodžia, 6 m²

- Komora s prípojkou na práčku

- Pivničná kobka

- Výťah, bezbariérový prístup

- Historická vonkajšia fasáda

Chov drobných domácich zvierat je možné individuálne dohodnúť.

Psy nie sú v byte povolené.

Podmienkou prenájmu je pozitívny výpis zo systému SCHUFA a zodpovedajúci príjem.

Žiadosti prostredníctvom úradu práce Jobcenter, žiaľ, nie je možné zohľadniť.