Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHoltenauer Strasse 211 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106

Secesia sa stretáva s modernou – váš vysnívaný byt na Holtenauer Straße 211

Predstavte si, že odomknete vchodové dvere a okamžite pocítite: Tu som doma. V jednom z najkrajších secesných domov v Kieli na vás čaká byt, ktorý prešiel dôkladnou rekonštrukciou od základov s dôrazom na každý detail – pre ľudí, ktorí dokážu oceniť charakter, kvalitu a skutočný pocit pohody.

Dom, ktorý vás každý deň privíta

Už pri vstupe vás očarí citlivo zrekonštruovaný vstupný priestor so stropnými štukami, historickými maľbami a veľkým lustrom. Za obnovenou fasádou sa ukrývajú najmodernejšie technológie: okná s trojitým a štvoritým zasklením v elegantnej antracitovej farbe a kontaktný zatepľovací systém na zadnej strane budovy vám umožnia vychutnávať si čaro historického domu bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlia a energetickej úspornosti.

Priestory, v ktorých sa vám bude ľahko dýchať

Mimoriadne vysoké stropy, sadrové štuky vo všetkých izbách a starostlivo zrenovované dvere vytvárajú atmosféru, ktorú si nemožno kúpiť – možno ju iba zažiť. Všetky steny boli kompletne nanovo vybudované, potiahnuté maliarskym rúnom a natreté prírodnými, priedušnými farbami KEIM, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu a pocit maximálneho pohodlia. Pod nohami budete mať vybrúsené drevené podlahové dosky ošetrené olejom vhodným pre alergikov.

Obývacia kuchyňa – miesto, kde pulzuje život

Či už ide o pohodové raňajky, alebo dlhé večery s priateľmi, priestranná obývacia kuchyňa tvorí tretiu izbu a zároveň srdce bytu. Značková vstavaná kuchyňa od spoločnosti Küchen Maus z Kielu s matnou čiernou pracovnou doskou zo žuly a matnou čiernou batériou Grohe s výsuvnou sprškou poteší každého milovníka varenia. Indukčná varná doska BORA so šírkou 80 cm odvádza paru priamo nadol, úplne bez digestora. Rúra Miele s pyrolytickým samočistením, kombinovaná chladnička s mrazničkou a mimoriadne tichá umývačka riadu Siemens vám uľahčia každodenný život. Keď otvoríte veľké okno, jedálenský priestor sa premení na svetlom zaliate otvorené posedenie.

Kúpeľňa – vaša každodenná krátka dovolenka

Na približne 9 m² vás čaká kúpeľňa na úrovni hotela: biele mramorové obklady, voľne stojaca kamenná vaňa pred veľkým svetlým oknom, sprchovací kút so šírkou 120 cm a dizajnovým odtokom Geberit, ako aj umývadlová doska z liateho mramoru so šírkou 140 cm. Podomietkové batérie Grohe, sanitárna keramika Villeroy & Boch a integrované rádio premenia každé kúpanie na rituál.

Inteligentné a pohodlné bývanie

Kompletne nová, kvalitná elektroinštalácia s nástennými a stropnými svietidlami ponorí každú miestnosť do príjemného svetla. Vďaka inteligentnému videovrátniku môžete poštárovi alebo hosťom otvoriť dvere prostredníctvom smartfónu bez ohľadu na to, či práve stojíte v kuchyni, alebo sedíte v kancelárii.

Život v najkrajšej časti Kielu

Holtenauer Straße patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Kaviarne, reštaurácie a malé obchody nájdete priamo pred domom a len niekoľko minút odtiaľ vás Kielský záliv pozýva na prechádzky popri vode.

Váš nový domov

Secesia, ktorá vás chytí za srdce. Vybavenie, ktoré nadchne. Každý detail je premyslený a každý materiál starostlivo vybraný. Byt, v ktorom nebudete iba bývať, ale skutočne sa v ňom budete cítiť doma.

Len približne 5 minút chôdze odtiaľ sa nachádza námestie Blücherplatz s pravdepodobne najkrajším týždenným trhom v Kieli. V okolí námestia a pozdĺž Holtenauer Straße vás množstvo reštaurácií, kaviarní a malých obchodov pozýva na prechádzky, posedenie a príjemne strávený čas.

Ak milujete vodu, ste tu na správnom mieste: za menej než 10 minút chôdze sa dostanete ku Kielskému zálivu s promenádou Kiellinie a kotviskom lode Gorch Fock. Rovnako blízko sa nachádza Forstbaumschule, zelená rekreačná oblasť s veľkou vonkajšou posilňovňou a tréningovým ihriskom. Priamo susediaci lesopark Düsternbrooker Gehölz je ideálny na prechádzky, beh a oddych v zeleni.

Byt ťaží zo svojej juhozápadnej orientácie: kuchyňa a jedáleň sú zaliate slnkom až do večerných hodín, čo je ideálne na pokojnú večeru v teplom svetle.

Výborné je aj dopravné spojenie. Autobusová zastávka sa nachádza len približne 100 metrov od domu a ponúka priame spojenie do centra mesta. Na hlavnú železničnú stanicu v Kieli sa pohodlne dostanete bez prestupovania za menej než 15 minút.

Secesia sa stretáva s modernou – exkluzívny trojizbový byt v historickom dome na Holtenauer Straße 211

Bývajte tam, kde je Kiel najkrajší: v jednom z najpôsobivejších secesných domov v meste na vás čaká byt navrhnutý bez kompromisov s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a pocit pohody. Nešlo tu iba o bežnú renováciu – byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou od základov s dôrazom na každý detail.

Dom s históriou a budúcnosťou

Už citlivo obnovená fasáda a kvalitne zrekonštruovaný vstupný priestor so stropnými štukami, historickými maľbami a veľkým lustrom naznačujú, čo vás čaká. Celý dom zároveň spĺňa najnovšie štandardy energetickej hospodárnosti: okná s trojitým a štvoritým zasklením v elegantnej antracitovej farbe a kontaktný zatepľovací systém na zadnej strane budovy spájajú čaro historického domu s komfortom a energetickou úspornosťou modernej stavby.

Priestory s charakterom

Mimoriadne vysoké stropy, sadrové štuky vo všetkých izbách a starostlivo zrenovované dvere dodávajú bytu nezameniteľnú atmosféru. Všetky steny boli kompletne nanovo vybudované, potiahnuté maliarskym rúnom a natreté prírodnými, priedušnými farbami KEIM. To zabezpečuje zdravú a vyváženú vnútornú klímu. Drevené podlahové dosky boli vybrúsené a ošetrené olejom vhodným pre alergikov.

Obývacia kuchyňa – srdce bytu

Priestranná obývacia kuchyňa tvorí tretiu izbu a je miestom na varenie, vychutnávanie jedla a spoločné chvíle. Kvalitná značková vstavaná kuchyňa od spoločnosti Küchen Maus z Kielu je doplnená matnou pracovnou doskou z čiernej žuly. Indukčná varná doska BORA so šírkou 80 cm a integrovaným odsávaním odvádza paru priamo nadol: bez rušivého digestora a s voľným výhľadom. Súčasťou sú aj vstavané spotrebiče Miele vrátane rúry s pyrolytickým samočistením a kombinovanej chladničky s mrazničkou, ako aj mimoriadne tichá umývačka riadu Siemens. Po otvorení veľkého okna sa jedálenský priestor premení na svetlom zaliate otvorené posedenie, takmer ako vlastný balkón.

Kúpeľňa – vaša súkromná oáza pohody

Na približne 8 m² vás čaká kúpeľňa na úrovni hotela: veľkoformátové biele mramorové obklady, voľne stojaca kamenná vaňa pred veľkým svetlým oknom, sprchovací kút so šírkou 120 cm a dizajnovým odtokom Geberit, ako aj umývadlová doska z liateho mramoru so šírkou 140 cm. Podomietkové batérie Grohe, sanitárna keramika Villeroy & Boch a integrované rádio dotvárajú túto svetlom zaliatu kúpeľňu – priestor, v ktorom sa budete vždy cítiť príjemne.

Svetlo a technológie

Kompletne nová, vysokokvalitná elektroinštalácia na najvyššej úrovni vybavenia spolu s nástennými a stropnými svietidlami v celom byte pôsobivo zvýrazňuje jednotlivé priestory.

Lokalita

Holtenauer Straße patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Kieli. Kaviarne, reštaurácie a obchody sa nachádzajú priamo pred domom a Kielský záliv je vzdialený len niekoľko minút.

Záver

Secesia, ktorá vás chytí za srdce. Vybavenie, ktoré presvedčí. Každý detail je premyslený, každý materiál starostlivo vybraný, byt je vynikajúco izolovaný a dokonale vybavený. Miesto, kde sa budete cítiť doma a v úplnej pohode.

Či už ste v kuchyni, na pohovke alebo v kancelárii, pomocou inteligentného videovrátnika môžete cez smartfón vidieť poštárov, kuriérov či hostí, hovoriť s nimi a otvoriť im dvere bez ohľadu na to, kde sa práve nachádzate. Vstup pomocou čipu, PIN kódu alebo mobilného telefónu – secesné čaro sa tu spája s komunikáciou najnovšej generácie.

Prenájom aj správa prebiehajú priamo prostredníctvom majiteľa, bez realitného makléra. Vďaka tomu máte stále kontaktné osoby a všetky záležitosti možno riešiť rýchlo a priamo.

Či už ste v kuchyni, na pohovke alebo v kancelárii, pomocou inteligentného videovrátnika môžete cez smartfón vidieť poštárov, kuriérov či hostí, hovoriť s nimi a otvoriť im dvere bez ohľadu na to, kde sa práve nachádzate. Vstup pomocou čipu, PIN kódu alebo mobilného telefónu – secesné čaro sa tu spája s komunikáciou najnovšej generácie.

Voliteľne si možno prenajať parkovacie miesto priamo za domom za 100 € mesačne.

Upratovanie schodiska a údržba záhrady sú už zahrnuté vo vedľajších nákladoch.

Na bezproblémovú komunikáciu slúži interná domová skupina na WhatsAppe, prostredníctvom ktorej si nájomníci a prenajímateľ môžu rýchlo a jednoducho vymieňať informácie.