Predaj domu 7+1 • 171 m² bez realitkyUlm Unterweiler Baden-Württemberg 89079

Bez provízie pre realitnú kanceláriu! Dostupnosť podľa dohody.

Na prízemí sa na ploche približne 61 m² nachádza priestranná obývacia časť, otvorená kuchyňa s jedálňou a rozľahlou chodbou, WC, komora a nádherná terasa. Terasa priamo nadväzuje na obývaciu časť. Francúzske okná dodávajú priestoru dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Moderná terasa ponúka nielen zastrešenie, ale v prípade potreby aj ochranu pred neželanými pohľadmi.

Poschodie má rovnako ako prízemie približne 61 m² a nachádzajú sa na ňom tri spálne, kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovacím kútom, vaňou a WC, chodba, komora/šatník a balkón.

Ďalší obytný priestor poskytuje zobytnené podkrovie. Na ploche približne 48 m² sa nachádza obývacia časť, dve spálne, kuchyňa, chodba a kúpeľňa s jedným umývadlom, vaňou a WC. Kúpeľňu v podkroví by bolo v prípade potreby vhodné zrekonštruovať, keďže je stále v stave z roku 1977.

V suteréne sa nachádza veľká miestnosť na voľnočasové aktivity, kotolňa, dielňa a sklad.

Priestranná záhrada je vysadená množstvom ovocných stromov a bobuľových kríkov. Nájdete tu okrem iného jablone, čerešne, hrušky, slivky a kríky ríbezlí. Každoročne prinášajú bohatú úrodu a ponúkajú rozmanité ovocie priamo z vlastnej záhrady.

K nehnuteľnosti patrí garáž a dve parkovacie miesta. Garáž NIE JE zahrnutá v kúpnej cene a možno ju kúpiť samostatne za 15 000 €.

Dom bol naposledy modernizovaný v roku 2018, keď bolo obnovené zastrešenie terasy.

V roku 2016 bol nainštalovaný nový olejový vykurovací systém.

V roku 2014 bola natretá fasáda a vymenené okná s dvojitým zasklením.

Udržiavaná vstavaná kuchyňa bola zakúpená v roku 2013. V tom istom roku bol zrekonštruovaný aj krb v obývacej časti a kúpeľne na prízemí a poschodí.

V obývacej časti, ako aj na celom poschodí a v podkroví, je položená laminátová podlaha. V jedálni sa, naopak, nachádza vinylová podlaha. Kuchyňa je rovnako ako celý suterén vydláždená.

Dom je vybavený solárnym systémom.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Unterweileri pri Ulme, len niekoľko kilometrov od kláštora Wiblingen a približne 13 km od centra Ulmu. Mestská časť Wiblingen ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom nákupných možností, lekárov, lekární, škôl a materských škôl.

Dopravné spojenie je optimálne: priemyselná zóna Donautal je dostupná za menej ako päť minút a autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Vďaka cestnej komunikácii B28 a diaľniciam A7 a A8 je táto lokalita ideálna pre ľudí dochádzajúcich za prácou.