Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHinter den Gärten 4, , Bavorsko

Moderný bytový dom v štandarde KfW55 s 11 bytovými jednotkami. Budova má suterén, prízemie, 1. poschodie a podkrovie. Priestranný výťah spája všetky podlažia.

Predávaný byt sa nachádza na 1. poschodí. Vďaka veľkému balkónu orientovanému na juhozápad a veľkorysým oknám je byt veľmi svetlý, slnečný a príjemný.

Priamo pri budove, neďaleko vchodu, sa nachádza kryté parkovacie státie a ďalšie parkovacie miesto, ktoré je prístupné priamo z ulice.

- 5 minút pešo od základnej školy

- Veľmi pokojná obytná lokalita s nízkou zástavbou

- 12 minút autom do centra Günzburgu

- cca 30 minút autom do Ulmu

- množstvo nákupných možností v Offingene

- množstvo voľnočasových možností v bezprostrednom okolí

- byt je bezbariérový

- objekt podporovaný v rámci štandardu KfW55, energetický certifikát je priložený

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- podlahy z kvalitného dreveného laminátu

- kuchyňa s drezom, sporákom, digestorom, umývačkou riadu, množstvom úložného priestoru a útulným raňajkovým kútom

- samostatné WC pre hostí

- kúpeľňa s veľkou vaňou a bezbariérovým sprchovacím kútom s podlahou v jednej úrovni, sklenená sprchová zástena

- priestranná pivničná miestnosť

- výťah zo suterénu až do podkrovia

Byt bol prenajatý do augusta 2026. Základné nájomné (bez prevádzkových nákladov) predstavovalo 1 181 EUR mesačne.