Predaj domu 3+1 • 80 m² bez realitkyAm Töppersberg 44d, , Brandenbursko

Na predaj je udržiavaný jednopodlažný bungalov dokončený v roku 2014, ktorý stojí na pozemku s rozlohou približne 473 m² v obci Wandlitz.

Obytný dom:

• približne 80 m² obytnej plochy

• 3 izby

• kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a vaňou

• samostatné WC pre hostí

• technická miestnosť

• bezbariérové dispozičné riešenie na jednom podlaží

• okná s trojsklom

• elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

• masívne murivo s kontaktným zatepľovacím systémom

• optická prípojka

Pozemok a exteriér:

Pozemok s rozlohou približne 473 m² je kompletne napojený na inžinierske siete a ponúka:

• približne 14 m² veľkú terasu orientovanú na východ/juh

• spevnené chodníky a vonkajšie plochy

• parkovacie miesto

• približne 8 m² veľkú vedľajšiu stavbu/skladový domček

• oplotenie a dobre vzrastlú zeleň

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v miestnej časti Wandlitz.

Wandlitz leží v oblasti bohatej na lesy a jazerá, v rámci prírodného parku Barnim, a je obklopený viacerými jazerami vrátane Stolzenhagener See, Wandlitzsee a Liepnitzsee. K jazeru Wandlitzsee s miestom na kúpanie sa dá pohodlne dostať pešo.

Občianska vybavenosť je mimoriadne praktická: predajne Penny, Rossmann, Getränke Hoffmann a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. V obci sú k dispozícii školy, materské školy, banky aj základná zdravotná starostlivosť.

Železničná zastávka Wandlitz a autobusová zastávka so spojmi liniek 825, 894 a 897 sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 450 m.

Najbližšie napojenie na diaľnicu je vzdialené približne 7 km.

• Podlahové krytiny: Vstupný priestor, kúpeľňa a WC pre hostí sú vydláždené. V obývacej izbe a kuchyni je položená moderná laminátová podlaha, spálňa má vinylovú podlahu.

• Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom.

• Okná a tienenie: Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími hliníkovými žalúziami.

• Detaily: Vnútorné parapety z kameňa.

Najdôležitejšie informácie v skratke:

• vlastný dom namiesto bytu v osobnom vlastníctve

• bez spoločenstva vlastníkov bytov a bez poplatkov za správu bytového domu

• bývanie na jednom podlaží

• moderný bungalov postavený v roku 2014

• približne 80 m² obytnej plochy

• pozemok s rozlohou približne 473 m²

• 3 izby

• približne 14 m² veľká terasa orientovaná na východ/juh

• približne 8 m² veľká vedľajšia stavba/skladový domček

• okná s trojsklom a elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

• optická prípojka

• celkovo udržiavaný stav

• pokojná poloha v slepej ulici

• veľmi dobrá občianska vybavenosť

• prírodný park Barnim a niekoľko jazier v bezprostrednom okolí

• železničná stanica a autobusové spojenia vo vzdialenosti približne 450 m

• zaujímavé aj pre investorov

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Súkromný predaj – kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.

Ponuky a otázky od realitných maklérov nie sú vítané.