Prenájom domu 6+kk • 210 m² bez realitky, Sasko

Tento samostatne stojaci rodinný dom v exkluzívnej vyvýšenej lokalite Radebeulu ponúka približne 210 m² obytnej plochy, rozľahlý, dlhodobo udržiavaný pozemok s výmerou približne 1 000 m² a výnimočný panoramatický výhľad na údolie Labe.

Priestranná obývacia časť s krbom tvorí srdce domu. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú úzke prepojenie so záhradou, terasami a výhľadom. Balkón obopínajúci dom, ako aj terasová časť ponúkajú rôzne miesta na raňajky, oddych a príjemné spoločenské večery pod holým nebom.

Obývacia izba v štýle lounge plynulo prechádza do svetlej jedálenskej časti, ktorá sa nachádza hneď vedľa kuchyne. Vstavaná kuchynská linka a jedálenský kút sú pripravené na okamžité používanie. Vedľa kuchyne sa nachádza aj malá komora/sklad potravín.

Na poschodí sa nachádza saunová časť so sprchovacím kútom a rohovou vaňou – ideálna na wellness a relaxáciu.

Viaceré svetlé a flexibilne využiteľné obytné miestnosti, spálne, hosťovské izby a pracovne poskytujú dostatok priestoru na bývanie a každodenný život.

Mimoriadnym prvkom je zariadené podkrovie s ateliérovým charakterom a nerušeným výhľadom na údolie Labe. Či už ako ateliér, exkluzívna domáca pracovňa, knižnica alebo súkromné útočisko, tento priestor má výnimočnú atmosféru.

V suteréne sa nachádzajú veľkorysé priestory na fitnescentrum, sklad/práčovňu/pivnicu a kotolňu.

Okrem toho možno v suteréne vytvoriť aj samostatný priestor pre hostí alebo menšiu bytovú jednotku s vlastným vstupom. Možnosť zriadenia kuchyne, ako aj sprcha a WC na to vytvárajú zaujímavé predpoklady.

Ponuku dopĺňa dvojité prístrešie pre autá, niekoľko hospodárskych objektov s možnosťou využitia ako dielne a udržiavaná súkromná záhrada.

Tento panoramatický dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej vyvýšenej lokalite Radebeul-Wahnsdorf. Vyvýšená poloha spája pokoj a súkromie s pôsobivým výhľadom na Radebeul a údolie Labe.

Dom obklopujú kozie pastviny, výbehy pre kone a nádherná príroda. Vinice a známy Spitzhaus sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Radebeul so svojimi vinicami, historickými vilovými štvrťami a krajinou pri Labe patrí medzi mimoriadne atraktívne rezidenčné lokality v bezprostrednom okolí Drážďan. Napriek polohe v blízkosti prírody sú všetky miesta potrebné na každodenný život pohodlne dostupné.

Najbližší obchod sa nachádza približne 1 km od domu a pekáreň asi 600 m. Základná škola Oberlößnitz je vzdialená približne 750 m a autobusová zastávka asi 400 až 500 m. Centrum Radebeulu je vzdialené približne 1,3 km a železničná stanica Radebeul Ost asi 1,4 km.

Rýchlo dostupné sú aj Drážďany – mestská časť Dresden-Neustadt je vzdialená približne 8 km. K dispozícii sú aj priame vlakové spojenia do Drážďan.

Dobré dopravné spojenie je zabezpečené aj s letiskom, diaľnicou a významnými hospodárskymi a technologickými centrami regiónu.

Ide o lokalitu, ktorá výnimočným spôsobom spája bývanie v blízkosti prírody, ďaleké výhľady a blízkosť mesta.

Dom pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Skutočný luxus tejto nehnuteľnosti spočíva v spojení panoramatického výhľadu, veľkorysého priestoru, súkromia a mimoriadne všestranných možností využitia.

Ateliér v podkroví s nerušeným výhľadom na údolie Labe je ideálny pre kreatívnych ľudí, podnikateľov a samostatne zárobkovo činné osoby alebo ako nadštandardná domáca pracovňa.

Saunovú časť v suteréne možno rozšíriť na súkromnú wellness a fitnes zónu.

Suterén zároveň ponúka potenciál na vytvorenie samostatného priestoru pre hostí, viacgeneračné bývanie alebo vedľajšiu bytovú jednotku s možnosťou vlastnej kuchyne, sprchy a WC. Prípadné využitie ako samostatnej vedľajšej bytovej jednotky je potrebné overiť z hľadiska stavebného práva.

Dom je vhodný najmä pre rodiny s veľkými priestorovými nárokmi, podnikateľov a samostatne zárobkovo činné osoby, páry, ktoré potrebujú domácu pracovňu alebo priestor pre hostí, ako aj na viacgeneračné bývanie.

Krb, sauna, balkón, terasy, udržiavaný pozemok obklopený nádhernou prírodou a panoramatický výhľad vytvárajú výnimočnú kvalitu bývania v každom ročnom období:

ráno začať deň pohľadom na údolie Labe, pracovať v ateliéri nad strechami, v lete tráviť čas na terase a v zime si užívať krb a saunu.

Dom s priestorom pre život – a s výhľadom, ktorý nemožno dodatočne vybudovať.

Údaje o plochách a rozmeroch sú približné.

Právo na omyly, zmeny a predaj nehnuteľnosti inému záujemcovi zostáva vyhradené.