Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHvozdecká, Brno - Bystrc, Jihomoravský kraj

+Zahrádka 26m - Hledáte dokonalé spojení komfortu moderní novostavby, klidu venkova a výhod velkoměsta? Nabízím k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk se započitatelnou plochou 55 m² a zahrádkou (26 m²), který se nachází v 1. podlaží novějšího cihlového domu (kolaudace 2014) v žádané lokalitě Brno - Bystrc na ulici Hvozdecká.

• Skvělé dispoziční řešení: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²), neprůchozí ložnice (12,04 m²), komfortní koupelna s vanou, samostatné WC s bidetem a chodba s vestavěnou skříní na míru.

• Nadstandardní úložný prostor: K bytu náleží prostorná komora (2,29 m²) umístěná přímo na patře naproti vchodu do bytu.

• Vlastní oplocená předzahrádka (26 m²): Přístupná z ložnice, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo bezpečné hraní pro děti a domácí mazlíčky.

• Zimní zahrada (3,4 m²): Celoroční relaxační koutek nebo pracovna.

Lokalita a občanská vybavenost:

Kamechy nabízí kompletní občanskou vybavenost (supermarkety, restaurace, školy, školky, hřiště). Lokalita vyniká skvělou dostupností do přírody (Podkomorské lesy, Údolí oddechu, Brněnská přehrada). Výrazným bonusem pro budoucí růst hodnoty nemovitosti je aktuálně probíhající stavba prodloužení tramvajové trati přímo na Kamechy, s plánovaným otevřením v prosinci 2027, což zajistí přímé a rychlé spojení s centrem Brna.

Byt je prodáván přímo majitelem (neplatíte provizi RK), právní podpora je zajištěna.

Byt prodávám vybavený. K nemovitosti nenáleží garáž ani vlastní parkovací místo. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.