Predaj bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Horné podlažie s mezonetovým charakterom a upraveným podkrovným priestorom – plánované dokončenie a pripravenosť na nasťahovanie v novembri 2026:

Horné podlažie ponúka svetlú a príjemnú atmosféru bývania. Za zmienku stojí najmä veľkorysý kuchynský a jedálenský priestor s balkónom, ako aj moderná kúpeľňa s denným svetlom, voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom.

Strešné vikýre vybudované v roku 2016 zvyšujú kvalitu bývania. Okrem obytnej plochy disponuje horné podlažie aj kompletne upraveným podkrovným priestorom. Ten poskytuje ďalšiu úžitkovú plochu a rozmanité možnosti využitia – od domácej pracovne cez hobby miestnosť či fitnes až po pokojné zázemie pre hostí.

Udržateľnosť sa spája s komfortom bývania:

Už modernizované technické vybavenie budovy zabezpečuje presvedčivú energetickú bilanciu. Energetická trieda C. Potreba konečnej energie 76 kWh/(m²·rok). Solárny termický systém. Centrálne plynové vykurovanie. Podlahové kúrenie v kúpeľni.

Hlavné prednosti:

1. krytý balkón

2. veľkorysý kuchynský, jedálenský a obývací priestor

3. otvorená koncepcia bývania

4. kúpeľňa s denným svetlom, podlahovým kúrením, voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom

5. 4 izby a flexibilne využiteľné priestory

6. strešné vikýre

7. kompletne upravený podkrovný priestor s rozmanitými možnosťami využitia

8. navyše pivničný priestor s rozlohou 16 m²

Nehnuteľnosť s dvoma silnými perspektívami:

Byt ponúka nielen kvalitné a veľkorysé bývanie, ale zároveň aj atraktívne možnosti pre investorov. Premyslená dispozícia, balkón a dodatočne upravený podkrovný priestor vytvárajú všestranne využiteľnú ponuku priestorov, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá tak na vlastné bývanie, ako aj na dlhodobý prenájom.

Tento byt tak spája vysokú osobnú kvalitu bývania s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty a výnosov – kombináciou, ktorá je atraktívna pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre náročných investorov.

Jedinečná príležitosť podieľať sa na individuálnom dotvorení:

Byt sa momentálne nachádza v záverečnej fáze stavebných úprav a dokončovacích prác. Záujemcom o kúpu sa tak naskytá výnimočná príležitosť. Pri včasnom nadobudnutí je v závislosti od postupu stavebných prác ešte možné podieľať sa na výbere niektorých prvkov vybavenia a materiálov podľa vlastných predstáv.

Či už ide o podlahové krytiny, úpravu stien, sanitárne vybavenie alebo ďalšie prvky – využite príležitosť prispôsobiť si svoj nový domov osobným požiadavkám ešte pred dokončením a vytvoriť si byt, ktorý bude dokonale zodpovedať vášmu životnému štýlu.

Zaistite si túto výnimočnú možnosť ešte pred ukončením dokončovacích prác.

Pokojné bývanie. Všetko nablízku. Vysoká kvalita života.

Schwenningen spája mestský život s oddychom v blízkosti prírody.

Školy, nákupné možnosti, lekári a voľnočasové aktivity sa nachádzajú v príjemnej vzdialenosti od vášho nového domova v ideálnej lokalite.

Hlavné prednosti:

1. krytý balkón

2. veľkorysý kuchynský, jedálenský a obývací priestor

3. otvorená koncepcia bývania

4. kúpeľňa s denným svetlom, podlahovým kúrením, voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom

5. 4 izby a flexibilne využiteľné priestory

6. strešné vikýre

7. kompletne upravený podkrovný priestor s rozmanitými možnosťami využitia

8. navyše pivničný priestor s rozlohou 16 m²

Upozornenie k obrázkom:

Niektoré obrázky v tejto prezentácii boli digitálne upravené s cieľom znázorniť možné riešenia zariadenia a dizajnu. Zobrazenia slúžia výlučne na ilustračné účely a môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia. Rozhodujúca je osobná obhliadka a zmluvne dohodnutá dokumentácia.