Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Hesensko

Udržiavaný 2-izbový byt s lodžiou v Hanau – ihneď k dispozícii

Na predaj je prakticky dispozične riešený 2-izbový byt v osobnom vlastníctve s obytnou plochou približne 52 m² v Hanau. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1967, ktorý má celkovo jedenásť poschodí, a predstavuje zaujímavú príležitosť tak pre záujemcov o vlastné bývanie, ako aj pre investorov.

Byt zaujme príjemným dispozičným riešením a rozmanitými možnosťami zariadenia. Svetlá obývacia izba ponúka dostatok priestoru na útulný sedací kút aj jedálenskú časť. Mimoriadnym prvkom je priľahlá lodžia, ktorá je ideálna na príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Samostatnú spálňu možno zariadiť podľa individuálnych predstáv a poskytuje dostatok priestoru na bežné spálňové vybavenie. Kúpeľňa a prakticky rozdelené ďalšie obytné priestory dopĺňajú celkovú dispozíciu bytu.

Ďalší úložný priestor poskytuje pivničná kobka patriaca k bytu.

Poplatky za správu a priebežné náklady

Doterajšie mesačné poplatky za správu a prevádzku domu predstavovali približne 520 €. Táto suma okrem iného zohľadňuje vyššie náklady závislé od spotreby, keďže byt naposledy obývali štyri osoby.

Pri obývaní bytu dvoma osobami možno podľa aktuálneho odhadu počítať s mesačnými nákladmi vo výške približne 380 €. Skutočná výška nákladov závisí od spotreby a podmienok stanovených správou domu.

Zaujímavá príležitosť v Hanau

Byt je momentálne neobývaný, a preto ho možno prevziať v krátkom čase. Či už ako vlastné bývanie, alebo na následný prenájom, primeraná obytná plocha a praktická dispozícia ponúkajú rôzne možnosti využitia.

Ponuku dopĺňa poloha v Hanau s dobrým spojením do centra mesta.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Opis lokality

Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta Hanau a vyznačuje sa dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k mnohým zariadeniam každodennej potreby.

V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, lekári aj zastávky verejnej dopravy. Centrum mesta Hanau je takisto ľahko dostupné.

Vďaka dobrému dopravnému spojeniu a praktickej polohe je byt vhodný tak na vlastné bývanie, ako aj pre investorov.