Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktívny 2-izbový byt sa nachádza v pokojnej lokalite v obľúbenej kúpeľnej zóne 1. Premávku tu tvoria prevažne vozidlá miestnych obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka určená iba pre dopravu do termálnych kúpeľov. Byt sa nachádza na 1. poschodí v areáli so štyrmi domami. Tie boli postavené v roku 1971 a sú situované v udržiavanej, vzrastlej zeleni. Celý areál pôsobí upraveným dojmom.

Byt zaujme praktickou dispozíciou, priestrannou obývacou časťou a balkónom orientovaným na juh. Veľké okná v obývacej izbe a spálni vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru. Okná sa nachádzajú aj v kuchyni a kúpeľni. Medzi kúpeľňou a spálňou je praktický úložný priestor. V roku 2018 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. V kúpeľni a kuchyni boli obnovené podlahy a zmodernizované elektrické rozvody. Plastové okná s dvojitým zasklením pochádzajú z roku 2007. Moderná kuchyňa bola nainštalovaná v roku 2020.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto.

Na budove boli v uplynulých rokoch vykonané rôzne modernizačné opatrenia. V minulom roku bolo nainštalované nové ústredné plynové vykurovanie. Už pred niekoľkými rokmi prebehla rekonštrukcia strechy vrátane zateplenia a zároveň bol obnovený náter fasády.

Byt je možné v krátkom čase začať užívať alebo ho nanovo prenajať.

V areáli sa nachádza mimoriadne atraktívne vybavenie – spoločný bazén so saunou a wellness zónou v suteréne obytného komplexu.

Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Hahnenfeldstraße v meste Bad Wörishofen. Vďaka tejto polohe je centrum mesta aj termálne kúpele ľahko a rýchlo dostupné. Všetky nákupné možnosti, pešia zóna, reštaurácie, lekári, zdravotná starostlivosť aj železničná stanica sú pohodlne dostupné pešo.

Kneippove kúpeľné mesto Bad Wörishofen je s 18 500 obyvateľmi najväčším mestom v švábskom okrese Unterallgäu. Nachádzajú sa tu rozsiahle kúpeľné a parkové areály, ktoré sú ideálne na prechádzky a oddych. Osobitnou atrakciou je salina a chodník naboso, ktoré sa nachádzajú v nádhernom kúpeľnom parku. Okrem toho je tu množstvo športových a voľnočasových možností, napríklad golfové ihrisko, kino či zimný štadión.

Dopravné spojenie je vďaka diaľnici A96 Mníchov – Lindau vynikajúce. K dispozícii je aj železničné spojenie po trase Buchloe – Memmingen – Türkheim, ktorá zabezpečuje spojenie medzi Mníchovom a Zürichom. Medzinárodné letisko Allgäu Airport je vzdialené približne pol hodiny jazdy autom.