Predaj bytu 3+1 • 48 m² bez realitky, Bavorsko

Tento vysoko zreštaurovaný podkrovný byt ponúka na približne 47,5 m² moderný a útulný domov, ktorý je ihneď k dispozícii.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi upravenom, takmer novom stave. Steny a povrchy boli úplne prerobené, byt bol novou izolovaný a vybavený vysoko kvalitnou parketovou podlahou z pravého dreva. Okrem toho boli namontované nové vnútorné dvere.

Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a modernizovaná. Nová vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je zahrnutá v kúpnej cene – stačí sa sťahovať a cítiť sa dobre bez ďalších rekonštrukčných prác.

Mimoriadne pekný je svetlý obývací priestor s veľkou strešnou oknom (gaube) a západnou orientáciou. Vďaka priestranným oknám vzniká príjemný pocit priestoru s množstvom denného svetla.

Ďalšou dôležitou výhodou je, že aj strecha budovy bola prostredníctvom spoločenstva vlastníkov komplexne zreštaurovaná. Tým investovali nielen do interiéru bytu, ale aj do spoločných častí budovy.

Byt sa nachádza na 3. poschodí/podkroví a je predávaný bez nájomných vzťahov. Preto je vhodný ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, a tak je pre kupujúceho bez provízie.

Byt sa nachádza na Neuen Markt v Kaufbeurene-Neugablonz.

Neugablonz disponuje dobrou infraštruktúrou s množstvom nákupných príležitostí, lekárňami, lekármi, školami, materskými škôlami a gastronomickými zariadeniami. Mnohé zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti.

Centrum Kaufbeurenu je rýchlo dostupné. Zároveň sú k dispozícii dobré dopravné spojenia smerom ku Kemptenu, Mníchovu a ďalej do Allgäu.

Lokalita tak spája dobrú blízkosť služieb s krátkymi cestami a je vhodná pre vlastníkov aj pre dlhodobý prenájom.

Poznámky k vybaveniu:

- približne 47,5 m² obytného priestoru

- 3. poschodie / podkroví

- komplexne zreštaurovaný stav

- byt novo izolovaný

- vysoko kvalitná parketová podlaha z pravého dreva

- úplne zrekonštruovaná kúpeľňa

- nová vstavaná kuchyňa vrátane

- nové vnútorné dvere

- novo upravené steny a povrchy

- svetlý obývací priestor s veľkým strešným oknom (gaube)

- západná orientácia

- strecha bola prostredníctvom spoločenstva vlastníkov komplexne zreštaurovaná

- aktuálne prázdny

- ihneď prípadne krátkodobo k dispozícii

- vhodný pre vlastníkov a investorov

- mesačné náklady cca 109 €

- predaj bez provízie priamo od vlastníka

Byt je ponúkaný priamo od vlastníka a bez dodatočnej provízie pre kupujúceho.

Keďže je byt momentálne prázdny, je možné jeho krátkodobé odovzdanie. Obhliadky je možné flexibilne dohodnúť po predchádzajúcej domluve.

Pri vážnom záujme radi poskytneme ďalšie podklady k bytu a spoločenstvu vlastníkov.