Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden.
Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt.
Auf dem Grundriss erkennt man auf der rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden.
Gesamt Grundstückgröße 3000m²
Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein
Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe,
teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach
Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Tato nabídka se týká lehké skladové haly o rozměrech 12 × 24 m, tedy se zastavěnou plochou 288 m², a galerie vybudované nad sociálním zázemím. Tato galerie má plochu přibližně 50 m² a na přání zde lze pomocí sádrokartonových příček vytvořit několik kanceláří s okny.

Skladová hala má dvoje velká sekční vrata umožňující pohodlný vjezd a výjezd. Hala nemá rampu a disponuje bezbariérovým příjezdem v úrovni terénu.

Na půdorysu je na pravé straně patrná dílna, denní místnost s kuchyní, malé WC a navazující místnost s úložnými prostory. Tyto místnosti lze využít také jako kanceláře.

Celková výměra pozemku činí 3 000 m².

Nemovitost se nachází ve smíšené komerční zóně v obci Pfeffenhausen. Pozemek leží na konci slepé ulice, bez průjezdné dopravy, a nabízí dobré možnosti parkování a otáčení vozidel. Okolní zástavbu tvoří komerční objekty, částečně doplněné obytnými budovami místních podnikatelů. Nemovitost má dobré silniční spojení; na dálnici ve směru na Regensburg nebo Landshut/Altdorf se lze dostat přibližně za 10 minut.

Pri tejto ponuke ide o ľahkú skladovú halu s rozmermi 12 × 24 m, t. j. so zastavanou plochou 288 m², plus galériu vybudovanú nad sociálnymi priestormi. Táto plocha má približne 50 m² a v prípade záujmu je možné pomocou sadrokartónových priečok vytvoriť viacero kancelárií s oknami.

Skladová hala má dve veľké sekčné brány na pohodlný vjazd a výjazd. Objekt nemá rampu a prístup je bezbariérový, na úrovni terénu.

Na pôdoryse je na pravej strane dielňa, spoločenská miestnosť s kuchyňou, malé WC a priľahlá miestnosť s možnosťou skladovania. Tieto priestory možno využívať aj ako kancelárie.

Celková výmera pozemku je 3 000 m².

Objekt sa nachádza v zmiešanej komerčnej zóne v Pfeffenhausene. Pozemok leží na konci slepej ulice bez tranzitnej dopravy a ponúka dobré možnosti parkovania a otáčania vozidiel. Okolitú zástavbu tvoria komerčné objekty, čiastočne doplnené o obytné priestory podnikateľov. Lokalita má dobré cestné napojenie; diaľnica smerom na Regensburg alebo na Landshut/Altdorf je dostupná približne za 10 minút.

This property is a lightweight-construction warehouse measuring 12 m × 24 m, providing 288 m² of floor space, plus a mezzanine built above the staff facilities. The mezzanine covers approximately 50 m² and can be divided into several offices with windows using drywall partitions if desired.

The warehouse has two large sectional doors for convenient vehicle access. There is no loading ramp, and access is at ground level.

The floor plan shows a workshop on the right-hand side, a break room with a kitchen, a small toilet, and an adjoining room offering storage space. These rooms can also be used as offices.

Total lot size: 3,000 m².

The property is located in a mixed commercial zone in Pfeffenhausen, at the end of a cul-de-sac with no through traffic. It offers ample parking and turning space. The neighboring properties are commercial, some of which also include residential buildings occupied by the business owners.

Good road connections; the motorways toward Regensburg and Landshut/Altdorf can each be reached within 10 minutes.

Prenájom nebytového priestoru 3.000 m², Elsbethenring 20, Pfeffenhausen, Bavorsko

Nebytový priestor, 3000 m²

Pri tejto ponuke ide o ľahkú skladovú halu s rozmermi 12 × 24 m, t. j. so zastavanou plochou 288 m², plus galériu vybudovanú nad sociálnymi priestormi. Táto plocha má približne 50 m² a v prípade záujmu je možné pomocou sadrokartónových priečok vytvoriť viacero kancelárií s oknami. Skladová hala má dve veľké sekčné brány na pohodlný vjazd a výjazd. Objekt nemá rampu a prístup je bezbariérový, na úrovni terénu. Na pôdoryse je na pravej strane dielňa, spoločenská miestnosť s kuchyňou, malé WC a priľahlá miestnosť s možnosťou skladovania. Tieto priestory možno využívať aj ako kancelárie. Celková výmera pozemku je 3 000 m². Objekt sa nachádza v zmiešanej komerčnej zóne v Pfeffenhausene. Pozemok leží na konci slepej ulice bez tranzitnej dopravy a ponúka dobré možnosti parkovania a otáčania vozidiel. Okolitú zástavbu tvoria komerčné objekty, čiastočne doplnené o obytné priestory podnikateľov. Lokalita má dobré cestné napojenie; diaľnica smerom na Regensburg alebo na Landshut/Altdorf je dostupná približne za 10 minút.

Vek	Nad 50 rokov
Plocha nebytového priestoru	3 000 m²
Cena za jednotku	1,33 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha pozemku	3 000 m²

Prenájom nebytového priestoru • 3000 m² bez realitkyElsbethenring 20, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme