Prenájom nebytového priestoru • 380 m² bez realitkyOpalstr. 19, , Bavorsko

380 m² predajného, výstavného a obchodného priestoru v prízemí – priamo pri Landshut

Na adrese Opalstraße 19 v Altdorfe je k prenájmu obchodný priestor o rozlohe cca 380 m² v prízemí.

V budove je možné si prenajať aj ďalšie skladové a doplnkové priestory.

Priestor je obzvlášť vhodný pre maloobchod, špecializovaný obchod, showroom, výstavu či poskytovateľov služieb so zákazníckym stykom. Cca 20 m dlhá výkladná skriňa ponúka dobré prezentačné a reklamné možnosti.

Jednou z významných výhod lokality je množstvo parkovacích miest priamo pri budove. Priestor je dobre dostupný a môže byť dohodnutý na krátkodobý prenájom.

Čistý nájom: 12,00 €/m²/netto, plus prevádzkové náklady a zákonná DPH.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Obhliadky sú možné krátkodobo po dohodnutí.

Priestor sa nachádza uprostred zavedeného lokálneho centra so službami ako REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann a lekáreň v bezprostrednom okolí.

Adresa Opalstraße 19 v Altdorfe sa nachádza priamo pri Landshut. V bezprostrednom okolí sa zhlukuje množstvo poskytovateľov denného tovaru, ako aj ďalšie maloobchodné, servisné a lekárske služby.

Kombinácia potravinových, drogériových, nápojových a zdravotných služieb zaručuje, že lokalita je už ustáleným nákupným cieľom a ponúka dobré podmienky pre maloobchod, špecializované trhy, showroom, výstavu alebo služby orientované na zákazníka.

Diaľnica A92/Landshut-West a cesta B299 sú dostupné za pár minút. Aj hlavná stanica v Landshute a centrum mesta sú vzdialené len pár minút jazdy. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Množstvo parkovacích miest priamo pri objekte umožňuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov.

• cca 380 m² obchodného/priestoru v prízemí

• cca 20 m výkladná skriňa

• cca 3,00 m výška priestoru

• únosnosť podlahy cca 500 kg/m²

• priestranný, flexibilne využiteľný priestor

• optické pripojenie na optické vlákno

• ústredné kúrenie/olej

• množstvo parkovacích miest priamo pri budove

• dobrá viditeľnosť a možnosti reklamy

• vhodný pre predaj, showroom, výstavu, špecializovaný obchod a služby orientované na zákazníka

Podmienky prenájmu:

Čistý nájom: 12,00 €/m²/netto

Prevádzkové náklady vrátane zálohy na kúrenie aktuálne cca 2,50 €/m²

všetko vždy plus zákonná DPH, ak je účtovaná.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Začiatok prenájmu a odovzdanie po dohode.

Ďalšie informácie a termíny obhliadok sú dostupné na dopyt.