Prenájom domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Medzi Kolínom nad Rýnom a Bonnom – v srdci Euskirchenu! Len približne 35 km od Univerzity v Kolíne nad Rýnom a Univerzity v Bonne, kampus Rheinbach je vzdialený približne 10 km. Centrálna, pokojná lokalita s ideálnym dopravným spojením. Vhodné pre rodiny, páry alebo jednotlivcov s dlhodobou perspektívou.

Objekt:

Priestranná nehnuteľnosť na 2 podlažiach s luxusnou kúpeľňou. Vedľajšie náklady (voda, elektrina, plyn, odvoz odpadu, poistenie) predstavujú v závislosti od spotreby približne 200 – 300 € mesačne. Vyžaduje sa pozitívne potvrdenie o bonite (SCHUFA). Študenti bez vlastného pravidelného príjmu môžu alternatívne predložiť ručenie rodičov alebo záruku za nájomné – po dohode je možné aj časovo alebo finančne obmedzené ručenie.

Dlhodobý prenájom:

Minimálna doba prenájmu je 3 – 4 roky. To zaručuje istotu pri plánovaní a stabilitu – ideálne, ak chcete dlhodobo zostať v Euskirchene, Kolíne nad Rýnom alebo Bonne.

Vybavenie:

2 podlažia s mramorovými parketami a bielymi kobercami

2 toalety pre hostí + 1 mramorová kúpeľňa s panoramatickým výhľadom na Euskirchen

Modrá vstavaná lakovaná kuchyňa – od rýchleho občerstvenia až po spoločné večerné varenie

Posilňovňa s príjemným podlahovým osvetlením – drahé fitnescentrum nie je potrebné

Klimatizácia, satelitná TV, HD TV, DVD prehrávač, Wi-Fi, DSL, optické pripojenie – až do 1 000 Mbit/s

Elektrické rolety v podkroví – súkromie a bezpečnosť v cene, ako aj počítačom riadený vykurovací systém

Vírivka na relaxáciu

Podlahové a stenové vykurovanie v kúpeľni

Nové vykurovanie/2 vykurovacie jednotky – pohodlné ovládanie pomocou počítača

Štúdium a práca priamo na mieste:

Prízemie možno využívať ako kanceláriu, študovňu alebo spálňu (zmiešaná zóna – flexibilné využitie)

Konferenčná miestnosť a posilňovňa v podkroví – ideálne na prácu z domu, videohovory alebo skupinovú prácu

K dispozícii je kompletné kancelárske vybavenie vrátane počítačov, tlačiarne a internetu – pripravené na okamžité použitie (na želanie ho možno odstrániť)

Ďalšie výhody:

Bezplatné parkovacie miesto pre osobné vozidlo priamo pred objektom alebo garáže v blízkosti

Nefajčiarsky dom, povolené sú domáce zvieratá naučené na čistotu

Kompletne zariadené vrátane inventára (možno ho odstrániť) – jednoduché sťahovanie

Železničná stanica je vzdialená 5 minút chôdze, nákupné centrum 100 metrov, lekári 100 metrov, centrálna poloha. Vlakom sa dostanete do Kolína nad Rýnom alebo Bonnu za 30 minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na výlety. Pešo alebo na bicykli sa možno dostať k mnohým jazerám. Múzeum kúpeľnej kultúry. V blízkom okolí sa nachádzajú termálne kúpele Eifel-Therme Zikkurat, Porýnske múzeum v prírode Kommern a zábavný park Phantasialand. Veľmi dobrá infraštruktúra a krátka vzdialenosť k materským školám, školám, lekárom, supermarketu a nemocnici.

Centrálna, ale pokojná poloha vo vedľajšej ulici v centre – železničná stanica je dostupná za 7 minút, supermarket, ďalšie obchody a lekári sa nachádzajú v blízkosti.

Vďaka veľkorysému priestoru môžete pod jednou strechou spojiť štúdium, bývanie aj prácu. K dispozícii sú parkovacie miesta. Garáž (za príplatok), parkovacie miesto v podzemnej garáži (za príplatok), parkovacie miesta pred domom (bezplatné).

Prenájom domu, radový dom, byt, nehnuteľnosť, komerčné priestory, kancelária, Euskirchen, Kolín nad Rýnom, Bonn, luxusná nehnuteľnosť, bývanie a práca, živnostníci, podnikatelia, spoločné bývanie, zamestnanci, samostatne zárobkovo činné osoby s dostatočnou bonitou. Prípadné omyly a preklepy vyhradené. Za správnosť údajov nenesieme zodpovednosť.

Prenájom domu, radový dom, byt, nehnuteľnosť, komerčné priestory, kancelária, Euskirchen, Kolín nad Rýnom, Bonn, luxusná nehnuteľnosť, bývanie a práca, živnostníci, podnikatelia, zamestnanci, samostatne zárobkovo činné osoby s dostatočnou bonitou. Prípadné omyly a preklepy vyhradené. Za správnosť údajov nenesieme zodpovednosť.

Ak máte záujem o termín obhliadky (pri zodpovedajúcej bonite), kontaktujte, prosím, našu správu nehnuteľnosti.

Vhodné pre študentov, ako aj pre firmy a ich zamestnancov!