Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyLeipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Prísť, nasťahovať sa a cítiť sa príjemne: Tento presvetlený, kompletne zariadený apartmán v lipskej štvrti Südvorstadt spája štýlové bývanie s mimoriadne premysleným vybavením. Na ploche približne 37 m² vytvárajú otvorená dispozícia, veľké okná a harmonické prepojenie teplých odtieňov dreva s moderným dizajnom príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom.

Priestranne pôsobiaca obytná časť príjemným spôsobom spája oddych, spánok a prácu. Pohodlná pohovka, 65-palcový Smart TV Samsung s rozlíšením 4K UHD a kvalitne zariadené pracovné miesto robia z apartmánu útulné útočisko aj praktický priestor na prácu z domu. Podlaha z pravého dreva, starostlivo zladený nábytok a atmosférické nepriame LED osvetlenie vytvárajú osobité akcenty.

Otvorená vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená; jej súčasťou je aj priestorovo úsporne zabudovaná kombinovaná práčka so sušičkou. Moderne navrhnutá kúpeľňa so zaskleným sprchovacím kútom a starostlivo zladenými materiálmi dotvára celkový kvalitný dojem. Pohodlná manželská posteľ a dostatok úložných priestorov završujú premyslený koncept bývania a zaisťujú príjemný pocit domova už od prvého dňa.

Ideálne pre každého, kto hľadá vkusne zariadený byt v atraktívnej mestskej lokalite. V prípade záujmu je možné dodatočne si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v obľúbenej lipskej štvrti Südvorstadt – jednej z najvyhľadávanejších štvrtí pre ľudí, ktorí oceňujú mestský život a krátke vzdialenosti. Rušná ulica Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) s množstvom kaviarní, reštaurácií, malých obchodov a pestrou ponukou služieb je vzdialená len niekoľko minút chôdze.

Pohodlne je zabezpečené aj každodenné fungovanie: v blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti vrátane predajní Netto a Aldi, ako aj pekáreň. Zastávky električiek a autobusov sú rýchlo dostupné a poskytujú vynikajúce spojenie s centrom mesta a ďalšími štvrťami Lipska.

Okolie ponúka atraktívne možnosti na trávenie voľného času a oddych: park Clara-Zetkin-Park, lipský zveropark a jazernú oblasť južne od mesta s jazerami Cospudener See, Markkleeberger See a Zwenkauer See. Či už ide o prechádzku, cyklovýlet, vodné športy alebo večer na KarLi, bývanie, práca a voľný čas sa tu dajú výborne skĺbiť. Výhodné je aj dopravné spojenie smerom na diaľnicu A38.

Lokalita, ktorá výnimočným spôsobom spája centrálnu dostupnosť, stabilnú susedskú komunitu a vysokú kvalitu života.

Obytná časť a atmosféra

• Svetlý, otvorený byt s vkusne zladeným zariadením a veľkorysými okennými plochami s trojitým zasklením

• Kvalitná podlaha z pravého dreva v obývacej a spacej časti; štýlové nepriame LED osvetlenie ako dizajnový prvok

• Pohodlná pohovka, sklenený konferenčný stolík a 65-palcový Smart TV Samsung s rozlíšením 4K UHD

• Integrované, priestranné pracovisko na prácu z domu s písacím stolom a úložným priestorom

• Moderná otvorená vstavaná kuchyňa s chladničkou, umývačkou riadu, rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom

• Kombinovaná práčka so sušičkou priestorovo úsporne integrovaná do kuchynskej linky

• Jedálenský priestor priamo pri kuchyni; harmonicky zladené čelá skriniek a pracovné plochy

• Elegantná veľkoformátová antracitová dlažba v kuchynskej časti a na chodbe

• Manželská posteľ (1,80 × 2,00 m) s dodatočným úložným priestorom

• Pohodlná skriňa siahajúca až po strop vo vstupnej časti (približne 2 × 1 m)

• Kompletne a kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa s elegantným antracitovým obkladom v kombinácii s teplým vzhľadom dreva na stenách

• Moderný sprchovací kút s čírou sklenenou zástenou

• Štýlové moderné umývadlo so skrinkou, elegantné okrúhle zrkadlo s nepriamym osvetlením, estetická sanitárna keramika a kvalitné batérie

TV, internet a komfort

• Zmluvu na internet a televíziu si môže nájomca vybrať a uzatvoriť podľa svojich individuálnych predstáv a požiadaviek.

• Výťah až na obytné podlažie na 4. poschodí

• Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom výťahom a schodiskom

Podmienky prenájmu:

Čisté nájomné bez energií vrátane zariadenia: 870 € mesačne

Preddavok na vedľajšie náklady vrátane kúrenia, vody a upratovania domu: 100 € mesačne

Celkové nájomné bez parkovacieho miesta: 970 € mesačne

Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži: 75 € mesačne (samostatná zmluva)

Elektrinu, ako aj individuálne zvolenú zmluvu na internet a televíziu, si nájomca zabezpečuje sám. Vo svojej žiadosti nám, prosím, oznámte požadovaný termín nasťahovania a uveďte niekoľko stručných informácií o sebe.