Prenájom bytu 6+1 • 135 m² bez realitkyRheinstraße 214, , Porýnie-Falcko

Priestranný byt s obytnou plochou približne 135 m² sa nachádza na 2. poschodí domu, ktorý bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný. Byt je obývaný len krátko a odovzdáva sa v udržiavanom stave zodpovedajúcom novostavbe.

Srdcom bytu je otvorená, svetlom zaliata obývacia a jedálenská časť s veľkými oknami. Moderná vstavaná kuchyňa je v bezchybnom stave. Prenajíma sa povinne spolu s bytom za dodatočných 60 € mesačne nad rámec základného nájomného.

Šesť izieb poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo záľuby. Samostatná technická miestnosť ponúka priestor na práčku, sušičku a zásoby a zároveň poskytuje ďalší úložný priestor. Dva balkóny sú ideálne na oddych vonku.

Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, elektrické rolety a ústredné kúrenie zabezpečujú súčasný komfort bývania.

Parkovacie miesto si možno dodatočne prenajať za 45 € mesačne.

Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 12. 2026.

Prehľad mesačných nákladov:

Základné nájomné: 1 450 €

Prenájom kuchyne: 60 €

Preddavok na vykurovanie: 150 €

Preddavok na vedľajšie náklady: 200 €

Spolu: 1 860 €

Voliteľné parkovacie miesto: 45 €

Kaucia je vo výške 3 200 €.

Spolu so svojou žiadosťou nám, prosím, zašlite krátke predstavenie: počet osôb, povolanie a požadovaný termín nasťahovania. Pred schválením nájmu budeme potrebovať úplné osobné údaje záujemcu, aktuálny výpis zo SCHUFA a doklady o príjme za posledné tri mesiace.

Byt sa nachádza na ulici Rheinstraße na severe mesta Ingelheim am Rhein, medzi centrom mesta a brehom Rýna pri Frei-Weinheime. Supermarkety, pekárne, lekáreň a lekári sú v okolí dobre dostupní. Do centra Ingelheimu s nákupnou zónou Neue Mitte, reštauráciami a týždenným trhom sa dostanete rýchlo.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Priamo po ulici Rheinstraße premávajú autobusové linky 611 a 612 medzi Frei-Weinheimom, železničnou stanicou a časťami Ober-Ingelheim a Nieder-Ingelheim. Zo stanice Ingelheim premávajú pravidelné regionálne spoje do miest Mainz, Wiesbaden, Frankfurt a Bingen. Autom sa cez diaľničné prípojky Ingelheim-Ost a Ingelheim-West rýchlo dostanete na diaľnicu A60 a v krátkom čase do Mainzu alebo regiónu Rýn-Mohan. Rýchlo dostupní sú aj veľkí zamestnávatelia, ako napríklad Boehringer Ingelheim.

Rýnska promenáda a lužné oblasti pri Frei-Weinheime sú vzdialené len niekoľko minút a ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času a oddych. Sú ideálne na prechádzky, cyklovýlety a výlety, pričom trajektom sa dostanete na hesenskú stranu Rýna do mesta Oestrich-Winkel. V Ingelheime je tiež široký výber materských škôl a škôl všetkých typov.

Pozri opis nehnuteľnosti.