Prenájom bytu 6+1 • 135 m² bez realitkyRheinstraße 214, , Porýnie-Falcko

Priestranný byt s približne 135 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí domu, ktorý bol v roku 2024 komplexne zrekonštruovaný. Je obývaný iba krátku dobu a odovzdáva sa v udržiavanom, takmer novom stave.

Jadrom bývania je otvorený, svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami. Moderná zabudovaná kuchyňa je v bezchybnom stave. Okrem základného nájmu sa prenajíma za 60 €/mesiac a je nevyhnutné ju prebrať.

Šesť izieb ponúka veľa priestoru pre rodinu, home office alebo záľuby. Samostatná práčovňa poskytuje miesto pre práčku, sušičku a zásoby a zároveň ponúka dodatočný úložný priestor. Dva balkóny vás pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu.

Moderná sprchovacia kúpeľňa, elektrické rolety a ústredné kúrenie zabezpečujú moderný obytný komfort.

Parkovacie miesto je možné prenajať navyše za 45 €/mesiac.

Byt je voľný na nasťahovanie od 01.12.2026.

Mesačné náklady v prehľade:

• Základný nájom: 1 450 €

• Nájom kuchyne: 60 €

• Záloha na náklady na vykurovanie: 150 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 200 €

• Spolu: 1 860 €

• Voliteľné parkovacie miesto: 45 €

Kauce je vo výške 3 200 €.

Prosím, pri zaslaní dopytu uveďte krátke predstavenie: počet osôb, zamestnanie a požadovaný termín nasťahovania. Pred potvrdením je potrebné predložiť úplné vyplnenie sebaúdania, aktuálny výpis zo SCHUFA a výplatné pásky za posledné tri mesiace.

Byt sa nachádza na Rheinstraße na severe Ingelheim am Rhein, medzi centrom mesta a riekou Rýn pri Frei-Weinheim. Supermarkety, pekárne, lekáreň a lekári sú v okolí dobre dostupní. Centrum Ingelheim s Neuer Mitte, reštaurácie a týždenný trh je rýchlo dosiahnuteľné.

Doprava je výborná. Priamo na Rheinstraße premávajú autobusové linky 611 a 612 medzi Frei-Weinheim, vlakovou stanicou a horným resp. dolným Ingelheimom. Zo stanice Ingelheim existujú pravidelné regionálne spoje do Mainzu, Wiesbadenu, Frankfurtu a Bingen. Autom sa dostanete cez prístupové východy Ingelheim-Ost a Ingelheim-West na diaľnicu A60 a tak rýchlo do Mainzu alebo do oblasti Rhein-Main. Aj veľkí zamestnávatelia, ako napríklad Boehringer Ingelheim, sú rýchlo dostupní.

Na oddych a rekreáciu sú len pár minút vzdialené riečna promenáda a riasne pri Frei-Weinheim, ktoré vás pozývajú na prechádzky, cyklotúry a výlety. Lanovkou sa dostanete aj na heskú stranu Rýna do Oestrich-Winkel. V Ingelheim je široký výber materských škôl a škôl všetkých typov.

viď popis objektu.