Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Týmto prospektom vám predstavujeme atraktívny 3-izbový byt v krásnom Bambergu. Byt sa nachádza na 5. poschodí veľmi dobre udržiavaného bytového domu s výťahom.

Byt zaujme najmä množstvom denného svetla. Premyslená, klasická dispozícia a udržiavané spoločné priestory dotvárajú príjemný celkový dojem z nehnuteľnosti.

Do bytu sa vstupuje cez centrálnu chodbu, z ktorej sú pohodlne prístupné všetky miestnosti. Hneď naľavo sa nachádza praktické samostatné WC.

Ak pokračujete chodbou smerom nahor, dostanete sa do samostatnej kuchyne, ktorá je už vybavená novou modernou kuchynskou linkou a má vlastné okno. Srdcom bytu je priestranná, svetlom zaplavená obývacia izba na pravej strane. Z nej máte priamy vstup na príjemnú lodžiu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych a relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Atraktívnu ponuku priestorov dopĺňa útulná hlavná spálňa a ďalšia flexibilne využiteľná izba, označená v pôdoryse ako „detská“, ktorá je ideálna ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Na dolnom konci chodby sa napokon nachádza čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a prípojkou na práčku.

K dispozícii je tiež možnosť pohodlného prenájmu parkovacieho miesta pre vaše osobné vozidlo. Ďalší úložný priestor poskytuje pivničná kobka patriaca k bytu.

Byt sa nachádza na adrese Siemensstraße 39 v atraktívnej východnej časti Bambergu – v obytnej lokalite, ktorá vyniká výbornou infraštruktúrou.

**Občianska vybavenosť a každodenný život:** Všetky obchody a služby každodennej potreby vrátane supermarketov, pekární, lekární a lekárov sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

**Dopravné spojenie a mobilita:** Autobusová zastávka sa nachádza prakticky priamo pred domom a ponúka pravidelné a rýchle spojenie do historického centra Bambergu aj na hlavnú železničnú stanicu. Lokalita je ideálna aj pre vodičov: diaľnice A70 a A73 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo zaručuje ľuďom dochádzajúcim za prácou optimálne spojenie všetkými smermi.

**Voľný čas a príroda:** Napriek centrálnej polohe v meste ponúkajú neďaleká oblasť Hauptsmoorwald a park Volkspark príležitosti na príjemné prechádzky, športovanie a voľnočasové aktivity v prírode.

- Plastové okná s dvojitým zasklením

- Atraktívna dispozícia

- Samostatné WC

- Kuchynská linka

- Balkón

- Optimálne napojenie na verejnú dopravu

- Priestranná pivničná kobka

- Parkovacie miesto pre osobné vozidlo podľa potreby

Byt sa v súčasnosti nachádza v záverečnej fáze rekonštrukcie. Zobrazené fotografie sú ilustračnými fotografiami porovnateľných bytov a slúžia na predstavenie očakávaného štandardu vybavenia.