Predaj domu 3+1 • 75 m² bez realitkyBonn Alt-Godesberg Nordrhein-Westfalen 53177

Vo vyhľadávanej lokalite Alt-Godesberg na vás čaká tento veľmi svetlý, pôvabný radový dom s veľkou záhradou. Poloha domu odsadeného od ulice poskytuje mimoriadne pokojné prostredie na bývanie, pričom obchody, autobusové a električkové spojenie, ako aj kompletná infraštruktúra každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

K osobitným prednostiam patrí bezprostredné susedstvo lúk Rigal'sche Wiese, parkov Redoutenpark a Kurpark Bad Godesberg, ako aj ničím nerušený výhľad do veľkej záhrady so vzrastlými stromami.

Dom je ideálny pre páry alebo menšiu rodinu, ktoré si chcú uprostred mesta užívať súkromie a bývanie v blízkosti prírody.

Rozsiahle modernizácie:

- 2012: obnova strechy, elektroinštalácie, vstupných dverí a okien

- 2022 – 2025: balkón, interiérové dvere, vnútorné steny na poschodí, schodisko, chodba a radiátor na chodbe

Dom sa nachádza v centrálnej časti Alt-Bad Godesberg, v bezprostrednej blízkosti lúk Rigal'sche Wiese a parkov Redoutenpark a Kurpark Bad Godesberg. Zastávky autobusov a električiek sú v bezprostrednej blízkosti. Školy, materské školy, obchody a kultúrne zariadenia sú dostupné pešo za niekoľko minút.

Celopodpivničený radový dom (rok výstavby 1953)

Rozsiahle modernizácie:

- 2012: obnova strechy, elektroinštalácie, vstupných dverí a okien

- 2022 – 2025: balkón, interiérové dvere, vnútorné steny na poschodí, schodisko, chodba a radiátor na chodbe

V roku 2012 bol vykurovací systém vybavený novým horákom a v roku 2026 bolo vymenené obehové čerpadlo. Spotreba vykurovacieho oleja je približne 1 000 litrov ročne na vykurovanie a ohrev teplej vody. To zodpovedá triede energetickej náročnosti E.

Keďže chceme náš dom odovzdať do dobrých rúk, prosíme o pochopenie, že obhliadky budeme dohadovať výlučne s osobami, ktoré majú vážny záujem o kúpu.

Prosíme preto, aby ste neposielali žiadosti o obhliadku bez konkrétneho zámeru nehnuteľnosť kúpiť. Poteší nás informatívne a záväzné nadviazanie kontaktu.