Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLuisenstrasse 34, , Severné Porýnie - Westfálsko

Príjemný dom, milé susedstvo a atraktívny bonus pri nasťahovaní!

Pekný, tichý 2-izbový byt v Siegburgu hľadá sympatickú novú obyvateľku alebo sympatického nového obyvateľa!

Hľadáte útulný domov s príjemnou atmosférou, chcete bývať v centre a záleží vám na priateľskom prostredí? Potom by tento byt mohol byť pre vás presne to pravé!

V našom príjemnom dome s piatimi bytovými jednotkami na ulici Luisenstraße v Siegburgu sa uvoľní byt na 3. poschodí. Spoločenstvo obyvateľov domu je príjemne malé a tvoria ho ľudia vo veku približne od 24 do 45 rokov.

Byt je ideálny pre jednu osobu, ktorá si chce vytvoriť pekný domov.

Byt v skratke

- Tichý 2-izbový byt na 3. poschodí

- Priestranná obývacia izba s miestom na obývaciu aj jedálenskú časť

- Integrovaný kuchynský kút – kuchynská linka zatiaľ nie je k dispozícii

- Priestranná chodba

- Laminátová podlaha v celom byte

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou

- Vlastná pivničná kobka

- Miesto na práčku v pivnici

Mimoriadnou výhodou je, že prenajímateľ nebýva v dome. Môžete sa teda tešiť na svoje súkromie.

Lokalita: centrálne, a napriek tomu príjemné bývanie

Ulica Luisenstraße nadväzuje na ulicu Kaiserstraße. Mnohé miesta potrebné na každodenný život sú odtiaľto pohodlne dostupné pešo.

- ️ Len približne 3 minúty chôdze k obchodom, ako sú Aldi, Netto, Edeka, dm a Rossmann

- Približne 5 minút pešo do príjemného centra Siegburgu

- Mestská železnica a železničná stanica Siegburg sú tiež dostupné pešo za niekoľko minút

Či už ide o nákupy, prechádzku po meste alebo cestu do práce – veľa vecí tu pohodlne vybavíte bez auta.

Moja mimoriadna ponuka pre vás: Vymaľujte si byt a ušetrite na nájomnom!

Steny v súčasnosti ešte nie sú čerstvo vymaľované. Chcem z toho pre vás urobiť skutočnú výhodu!

Po vzájomnej dohode si byt vymaľujete sami a ja vám bezplatne poskytnem všetok potrebný maliarsky materiál. Ako poďakovanie za vašu prácu vám odpustím čisté nájomné bez prevádzkových nákladov za dva týždne!

Pre vás to znamená:

- Všetok dohodnutý maliarsky materiál bude poskytnutý bezplatne.

- Ako protihodnotu za svoju prácu získate dva týždne bez platenia čistého nájomného bez prevádzkových nákladov.

- Svoj nový byt si môžete upraviť podľa vlastných predstáv a v pokoji sa tešiť na svoj nový domov.

Vznikne tak situácia výhodná pre obe strany: vlastnou prácou dáte byt do poriadku a zároveň ušetríte peniaze.

Nasťahovanie a začiatok nájmu

Riadny začiatok nájomnej zmluvy je 1. decembra 2026.

Po dohode môže byť prípadne možné nasťahovať sa aj skôr.

Koho hľadám?

Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá príjemný domov a má záujem o spoľahlivý, dlhodobý nájomný vzťah.

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy potrebujete:

- Trvalý pracovný pomer s pravidelným príjmom

- Ako jednotlivec spravidla čistý mesačný príjem najmenej 2 000 €; alternatívne môže byť prípadne možná vhodná záruka ručiteľa

- Aktuálny pozitívny výpis zo SCHUFA

Náklady na výpis zo SCHUFA uhradím ja ako prenajímateľ.

️ Máte záujem? Teším sa na vašu správu!

Aby som si o vás mohol vytvoriť prvý dojem, napíšte mi, prosím, niekoľko krátkych viet o sebe.

Zaujíma ma najmä:

- Aké je vaše celé meno a priezvisko?

- Aké je vaše povolanie? Ste napríklad mechanik, predava...

Moja mimoriadna ponuka pre vás: Vymaľujte si byt a ušetrite na nájomnom!

Steny v súčasnosti ešte nie sú čerstvo vymaľované. Chcem z toho pre vás urobiť skutočnú výhodu!

Po vzájomnej dohode si byt vymaľujete sami a ja vám bezplatne poskytnem všetok potrebný maliarsky materiál. Ako poďakovanie za vašu prácu vám odpustím čisté nájomné bez prevádzkových nákladov za dva týždne!

Pre vás to znamená:

- Všetok dohodnutý maliarsky materiál bude poskytnutý bezplatne.

- Ako protihodnotu za svoju prácu získate dva týždne bez platenia čistého nájomného bez prevádzkových nákladov.

- Svoj nový byt si môžete upraviť podľa vlastných predstáv a v pokoji sa tešiť na svoj nový domov.

Ak teda maľovanie dokončíte po troch dňoch práce, počas zostávajúcich dní bývate zadarmo!!!

Vznikne tak situácia výhodná pre obe strany: vlastnou prácou dáte byt do poriadku a zároveň ušetríte peniaze.

Presné podrobnosti a podmienky samozrejme spoločne uvedieme v nájomnej zmluve.

Podrobnosti radi prediskutujeme spoločne.

Pre mňa ako vlastníka je dôležité, aby ste v prípade záujmu uviedli:

- Uveďte svoje celé krstné meno a priezvisko,

napr. Mathilde Clara Musterfrau.

- Ste zamestnaný/-á na dobu neurčitú najmenej šesť mesiacov?

- Stručne opíšte svoju pracovnú situáciu.

- Je váš záznam v registri SCHUFA bezchybný?

- Uveďte, prosím, približnú výšku svojho ČISTÉHO príjmu – napr. viac ako 2 000 €, viac ako 2 300 € alebo podobne.

- Koľko osôb sa chce nasťahovať?

Ďakujem.

Pre mňa ako vlastníka je dôležité, aby ste v prípade záujmu uviedli:

- Uveďte svoje celé krstné meno a priezvisko,

napr. Mathilde Clara Musterfrau.

- Ste zamestnaný/-á na dobu neurčitú najmenej šesť mesiacov?

- Stručne opíšte svoju pracovnú situáciu.

- Je váš záznam v registri SCHUFA bezchybný?

- Uveďte, prosím, približnú výšku svojho ČISTÉHO príjmu – napr. viac ako 2 000 €, viac ako 2 300 € alebo podobne.

- Koľko osôb sa chce nasťahovať?

Ďakujem.