Prenájom bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyGellertstraße 46 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

S radosťou vám predstavujeme skvelý 1,5-izbový byt pre jednu osobu s príjemným dispozičným riešením a rozlohou približne 41,00 m², ktorý sa nachádza neďaleko centra v karlsruhskej štvrti Weststadt.

Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu a ponúka všetko, čo si nájomník môže priať. Obytná a spacia časť má príjemnú veľkosť a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie obývacej zóny, resp. miesta na spanie.

Z obytnej a spacej časti je prístup na balkón, kde si môžete v lete užívať slnko.

Byt disponuje útulným kuchynským kútom, ktorý priam láka na varenie. Jedálenský priestor sa nachádza hneď vedľa kuchyne.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacou vaničkou a WC. K dispozícii máte aj samostatnú pivničnú kobku na uloženie osobných vecí.

Byt bude voľný od 01. 12. 2026 a prenajíma sa nezariadený.

Byt sa nachádza vo veľmi centrálnej lokalite, pričom zastávka električky je vzdialená len niekoľko metrov. Nájdete tu všetko, čo potrebujete na každý deň – množstvo obchodov s potravinami, lekárne, lekárov, fitnescentrum, všetko v bezprostrednej blízkosti.

Wellness v pešej vzdialenosti do 500 m:

Kaderníctva: 20; kozmetické salóny: 17; wellness centrá: 4; fitnescentrá: 1

Nakupovanie v pešej vzdialenosti do 500 m:

Supermarkety: 7; pekárne: 9; kvetinárstva: 2; čistiarne: 3; maloobchodné predajne: 20; pošta: 1

Gastronómia v pešej vzdialenosti do 500 m:

Reštaurácie: 16

Životný štýl v pešej vzdialenosti do 500 m:

Umelecké galérie: 2; knižnice: 1; nočné kluby: 1

Zdravotná starostlivosť v pešej vzdialenosti do 500 m:

Lekári: 20; kliniky: 1; lekárne: 4

Vzdelávanie a predškolské zariadenia v pešej vzdialenosti do 500 m:

Školy a predškolské zariadenia: 12

Verejná doprava v pešej vzdialenosti do 500 m:

Železničné stanice: 3

Náboženské zariadenia v pešej vzdialenosti do 500 m:

Kostoly: 2

Nákupné centrá v okruhu 5 km:

Nákupné centrá: 3

Ostatné v pešej vzdialenosti do 2 000 m:

Zábavné parky: 2; parky: 20; príroda: 1

- 1,5 izby

- hliníkové okná siahajúce až po podlahu a s dvojitým zasklením v obytnej časti

- laminátová podlaha

- ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÉ (vymaľované steny a strop)

- kúpeľňa so sprchovacou vaničkou a WC

- kúpeľňa s prípojkou na práčku

- pivničná kobka

- balkón

- služby domovníka

- detektory dymu

- diaľkový rádiový odpočet údajov na vyúčtovanie prevádzkových nákladov

- pripojenie na diaľkové vykurovanie

- možnosť optického pripojenia od spoločnosti Telekom

Byt bude voľný od 01. 12. 2026 a prenajíma sa nezariadený.

Obytná plocha: 41,00 m²

Čisté nájomné: 600,00 €

Vykurovanie: 40,00 €

Prevádzkové náklady: 150,00 €

Celkové nájomné s energiami: 690,00 €

Kaucia (3 × čisté nájomné): 1 800,00 €

*** ŽIADOSŤ, PROSÍM, PODAJTE PROSTREDNÍCTVOM FORMULÁRA „MIETERSELBSTAUSKUNFT“ (INFORMÁCIE O NÁJOMCOVI) ***

(PDF v prílohe).