Predaj bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyINA-Ring 6, , Bavorsko

Tento 3-izbový byt s rozlohou približne 52 m² v meste Herzogenaurach (PSČ 91074) pôsobí po rozsiahlej rekonštrukcii moderne a udržiavane a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka príjemné dispozičné riešenie a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investičná nehnuteľnosť.

Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Ďalej nasleduje obývacia izba s priestorom na kuchynský kút. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne a ďalšej izby, ktorú možno podľa potreby využívať ako pracovňu alebo detskú izbu.

V rámci rekonštrukcie bola kúpeľňa kompletne obnovená vrátane rozvodov a uvedená do súčasného štandardu. Okrem toho boli vymenené podlahy a dlažba, steny boli nanovo omietnuté a dvere vymenené. Plastové okná dopĺňajú moderné vybavenie a vytvárajú svetlé, príjemné prostredie na bývanie.

Byt je vykurovaný samostatným etážovým kúrením, ktoré bolo obnovené v roku 2007. K bytu patrí pivničná kobka a úložný priestor v podkroví.

!!! Na požiadanie vám po odoslaní kompletnej žiadosti sprístupníme online 360° prehliadku, vďaka ktorej si môžete nehnuteľnosť pohodlne a zo všetkých strán prezrieť z domu. !!!

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Herzogenaurach s dobrým dopravným spojením. Mesto sa vyznačuje vysokou kvalitou života, vynikajúcou hospodárskou infraštruktúrou a blízkosťou metropolitnej oblasti miest Norimberg, Fürth a Erlangen.

Herzogenaurach je známy najmä ako sídlo medzinárodne uznávaných spoločností adidas, PUMA a Schaeffler, a preto ponúka atraktívne prostredie pre pracujúcich, dochádzajúcich aj investorov.

V meste je k dispozícii všetko potrebné na každodenný život vrátane obchodov, pekární, lekární a ďalších služieb. K vysokej kvalite bývania a života prispievajú aj materské školy, školy a rôzne možnosti trávenia voľného času a športového vyžitia.

Výhodná dopravná poloha zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami Erlangen, Fürth a Norimberg. Vďaka regionálnej cestnej sieti a neďalekej diaľnici A3 sú dobre dostupné aj vzdialenejšie destinácie.

Kombinácia silného hospodárstva, kvalitnej infraštruktúry a rozmanitých možností trávenia voľného času robí z Herzogenaurachu vyhľadávané miesto na bývanie. Lokalita ponúka zaujímavé možnosti tak pre záujemcov o vlastné bývanie, ako aj pre investorov.

Charakteristika vybavenia:

* 3 izby (obývacia izba, 2 spálne)

* obytná plocha približne 52 m²

* kompletne zrekonštruovaný byt

* kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa

* nové rozvody v kúpeľni

* nové podlahy

* nová dlažba na chodbe a v kuchynskej časti

* nanovo omietnuté steny

* vymenené dvere

* plastové okná

* atraktívna lokalita v meste Herzogenaurach

* veľmi dobrá infraštruktúra a dopravná dostupnosť

* etážové kúrenie z roku 2007

* vykurovací systém bol dôkladne zrepasovaný a technicky skontrolovaný

* vykonaná odborná kontrola elektroinštalácie (E-Check)

* k dispozícii je pivničná kobka a úložný priestor v podkroví