Prenájom bytu • 77 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81539

!!Prosíme, posielajte dopyty iba s uvedením celého mena, telefónneho čísla a e-mailovej adresy!!

Možnosť nasťahovania ihneď.

Izba č. 4: 14 m² za 820 € + 90 € vedľajšie náklady

Ponúkaná izba sa nachádza v udržiavanom 4-izbovom zdieľanom byte na 4. poschodí bytového domu v obľúbenej mníchovskej štvrti Giesing. Byt je kvalitne vybavený a ponúka všetko potrebné na príjemné a bezproblémové spolubývanie.

Vďaka veľkým oknám sú izby svetlé a príjemné. Na podlahe sú parkety z pravého dreva a steny sú vymaľované nabielo – ideálne na príjemné bývanie a zariadenie podľa vlastných predstáv.

Byt prešiel v roku 2025 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá štandardu novostavby. Kúpeľňa je moderne obložená a vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom a zrkadlom. Kúpeľňu spoločne využívajú všetci spolubývajúci.

‍‍Spolubývanie: Ide o zmiešaný zdieľaný byt, v ktorom momentálne bývajú 2 muži (23 a 25 rokov) a 2 ženy (20 a 21 rokov).

Deisenhofener Straße 79b sa nachádza v srdci štvrte Obergiesing, živej a tradičnej mestskej časti na juhovýchode Mníchova, ktorá je obľúbená pre svoju autentickú atmosféru a získava si čoraz väčšiu popularitu medzi mladými ľuďmi a študentmi. Táto adresa spája výhody pokojnej obytnej ulice s dynamikou mestskej štvrte, a preto ponúka ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na štúdium a prácu, no zároveň nechcú prísť o blízkosť pulzujúceho mestského života.

Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce a predstavuje významnú výhodu tejto lokality. Len pár krokov od domu sa nachádza stanica metra Untersbergstraße (U2, U7, U8), ktorá zabezpečuje priame a rýchle spojenie s centrom mesta, hlavnou železničnou stanicou a významnými pracoviskami univerzít LMU a TUM. Ponuku dopravy dopĺňa stanica prímestských vlakov a metra Giesing (S3, S7), ktorá je dostupná pešo a umožňuje jednoduché cestovanie do okolia či na okraj mesta. Výbornú dostupnosť dopĺňa niekoľko autobusových a električkových liniek v bezprostrednej blízkosti – či už sa ráno potrebujete rýchlo dostať na prednášku, alebo chcete večer objavovať mníchovský nočný život.

Všetko potrebné na každodenný život sa nachádza v bezprostrednom okolí. Pozdĺž ulíc Deisenhofener Straße a neďalekej Tegernseer Landstraße nájdete množstvo supermarketov, pekární, mäsiarstiev a drogérií, ktoré sú pohodlne dostupné pešo. Pestrý výber medzinárodných bistier, útulných kaviarní a tradičných bavorských reštaurácií ponúka kulinársku rozmanitosť – ideálnu na obednú prestávku, rýchlu kávu či spoločnú večeru s priateľmi.

Aj možnosti trávenia voľného času v okolí sú veľmi pestré. Neďaleký štadión Grünwalder Stadion, domov klubu TSV 1860 München, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru. Na športové aktivity pod holým nebom sú vhodné zelené plochy v okolí cintorína Ostfriedhof alebo ľahko dostupné lužné oblasti pri rieke Isar, ktoré sú ideálne na beh, cyklistiku či pokojné prechádzky. Záujemcovia o kultúru sa verejnou dopravou dostanú v priebehu niekoľkých minút do obľúbených štvrtí Au alebo Haidhausen s bohatou ponukou barov, malých butikov a kín.

Samotná Deisenhofener Straße je typická obytná ulica štvrte Giesing so stabilnou a rôznorodou komunitou obyvateľov. Ponúka prirodzenú a príjemne pokojnú atmosféru, ktorá umožňuje oddýchnuť si po dlhom dni. Táto vyvážená kombinácia optimálneho dopravného spojenia, kompletnej infraštruktúry a pokojného obytného prostredia robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre študentov a mladých pracujúcich, ktorí chcú zažiť autentický mestský život v Mníchove.

️Izba a zariadenie: Izba má približne 8 m², obdĺžnikový pôdorys a je čiastočne zariadená. Je vybavená:

- posteľou s matracom,

- písacím stolom,

- kancelárskou stoličkou,

- šatníkovou skriňou,

- televízorom.

Spoločné priestory: Byt má modernú vstavanú kuchyňu s kvalitným vybavením:

- indukčná varná doska,

- rúra,

- umývačka riadu,

- chladnička a mraznička,

- kombinovaná práčka so sušičkou.