Prenájom bytu 3+1 • 123 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50667

EXKLUZÍVNY MEZONETOVÝ PENTHOUSE S VÝHĽADOM NA KATEDRÁLU A STREŠNOU TERASOU

Bývanie nad strechami Kolína nad Rýnom – priamo v centre mesta, a napriek tomu s dostatkom súkromia.

Tento výnimočný, kompletne zrekonštruovaný mezonetový penthouse na ulici Komödienstraße ponúka na obytnej ploche približne 123 m² jedinečnú atmosféru bývania, tri izby, veľkorysé dispozičné riešenie a dva atraktívne vonkajšie priestory.

Byt sa rozprestiera na 6. a 7. poschodí a spája osobitú mezonetovú architektúru s kvalitnými materiálmi a moderným komfortom bývania.

KVALITNÉ VYBAVENIE A VEĽKORYSÝ POCIT PRIESTORU

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo vysokom štandarde. Elegantné žulové podlahy, modernizovaná kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí podčiarkujú jeho exkluzívny charakter.

Množstvo vstavaných skríň poskytuje dostatok úložného priestoru a harmonicky zapadá do celkovej koncepcie bývania.

Mimoriadnym prvkom komfortu je výťah ovládaný PIN kódom, ktorým sa možno pohodlne dostať na obe obytné podlažia – na 6. aj 7. poschodie.

DVA VONKAJŠIE PRIESTORY S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU

Balkón orientovaný na juh ponúka pôsobivý výhľad na Kolínsku katedrálu, a tým aj výnimočnú scenériu priamo v centre mesta.

Priestranná severná terasa dopĺňa bývanie o ďalší vonkajší priestor a vytvára súkromné miesto na oddych nad strechami Kolína nad Rýnom.

Či už si chcete vychutnať kávu s výhľadom na katedrálu, alebo stráviť pokojné chvíle na strešnej terase, oba vonkajšie priestory dodávajú tomuto bytu mimoriadnu hodnotu.

VSTAVANÁ KUCHYŇA S MOŽNOSŤOU VLASTNÉHO RIEŠENIA

Existujúca vstavaná kuchyňa je vybavená rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu a nájomcovi sa poskytuje na bezplatné používanie.

Vstavaná kuchyňa nie je súčasťou zmluvne dohodnutého predmetu nájmu a v prípade potreby ju možno nahradiť vlastnou kuchyňou.

BÝVANIE S PRIESTOROM NA INDIVIDUÁLNE POTREBY

Mezonetový penthouse je vhodný najmä pre páry alebo jednotlivcov s vyššími nárokmi na bývanie, ktorí chcú spojiť mestský život s veľkorysým priestorom a súkromím.

Vďaka rozloženiu na dvoch podlažiach ponúka byt ideálne podmienky na štýlové prepojenie bývania a práce – napríklad vytvorením samostatnej domácej pracovne, hosťovskej izby alebo súkromnej oddychovej zóny.

ZHRNUTIE

Výnimočný mezonetový penthouse pre všetkých, ktorí oceňujú pulzujúci život v centre Kolína nad Rýnom a zároveň si potrpia na kvalitné vybavenie, veľkorysú obytnú plochu, individualitu a jedinečnú atmosféru bývania.

CENTRÁLNA POLOHA V CENTRE KOLÍNA NAD RÝNOM

Ulica Komödienstraße patrí medzi centrálne lokality v centre Kolína nad Rýnom. Kolínska katedrála, hlavná železničná stanica, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych zariadení sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vynikajúce napojenie na miestnu aj diaľkovú verejnú dopravu robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou a pracovne mobilné osoby.

Pešo sú dostupné napríklad:

- stanica metra Appellhofplatz za 1 minútu,

- hlavná železničná stanica Köln Hauptbahnhof za 7 minút,

- Neumarkt za 10 minút,

- Friesenplatz za 10 minút,

- MediaPark za 15 minút.

Vzdanie sa možnosti vypovedať nájomnú zmluvu: 2 roky

Doklady požadované v prípade záujmu:

- výpis zo SCHUFA,

- nájomnícky sebahodnotiaci formulár,

- potvrdenia o príjme za posledné 3 mesiace,

- kópia dokladu totožnosti.

V prípade záujmu budem rád/rada, ak mi pošlete krátku správu s informáciami o sebe.