Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyBerliner Straße 124 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Táto priestranná mansardová maisonette na Berliner Straße 124 spája osobitý charakter viditeľných drevených trámov s čerstvo zrekonštruovanými obytnými priestormi. S obytnou plochou 119,16 m² rozloženou na dvoch úrovniach ponúka 4-izbový byt veľa priestoru pre individuálne bývanie. Teplé parketové podlahy, biele steny a veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru. Dve novo upravené sprchové kúpeľne a loggia slúžiaca ako chránený súkromný vonkajší priestor dopĺňajú vybavenie.

Byt je prvýkrát ponúkaný na prenájom po rozsiahlej rekonštrukcii a je k dispozícii od 1. novembra 2026. Nachádza sa v ulici Berliner Straße v pravoríčnej časti kolínskeho Mülheimu. Vybudované mestské prostredie ponúka možnosti nákupov, gastronomické zariadenia a dobré spojenie s verejnou mestskou dopravou.

• 4 izby na dvoch úrovniach s obytnou plochou 119,16 m²

• Viditeľné drevené trámy a charakteristické šikmé strešné svody

• Parketové podlahy v obytných priestoroch

• Dve zmodernizované sprchové kúpeľne s bielymi stenovými a šedými podlahovými dlaždicami

• Bez vstavaných kuchynských liniek; zariadenie podľa vlastných predstáv

• Plynové jednotkové kúrenie

• Izolácia vonkajšej steny

• Loggia ako súkromný vonkajší priestor

Začiatok prenájmu: 1. november 2026

Čistý nájom: 2.110 € mesačne

Záloha na poplatky: 175 € mesačne

Súčet studeného nájmu a uvedených poplatkov: 2.285 € mesačne

Kaucia: 6.330 € (tri studené nájmy)

Minimálna doba prenájmu: 2 roky

Bude dohodnutá indexovaná nájomná cena.

Obhliadky sú možné od 28. októbra 2026 po dohodnutí. Prenájom prebieha priamo od vlastníka a je bez provízie. V prípade záujmu nám prosím pošlite krátke predstavenie osôb, ktoré sa sťahujú, spolu s informáciou o požadovanom termíne nasťahovania.

Fotografie ukazujú stav počas záverečných rekonštrukčných prác. Ďalšie snímky z chodby a izieb na hornom poschodí budú k dispozícii po dokončení rekonštrukcie.