Prenájom kancelárie • 206 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je reprezentatívna administratívna, resp. eventová budova v meste Altdorf, PSČ 71155 (okres Böblingen). Konkrétne sa ponúka prízemie. V prípade záujmu je možné prenajať si celú budovu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory a v suteréne je možnosť prevádzkovať gastronomické zariadenie alebo cateringovú službu. K dispozícii je už biliardový stôl, bar aj kuchynské vybavenie.

Prízemie s rozlohou približne 206 m² pozostáva z 5 kancelárskych, zasadacích alebo eventových miestností, priestranného vstupného priestoru, vnútornej miestnosti (vhodnej ako miestnosť pre tlačiareň, archív, sklad a pod.), príjemnej kuchynky s posedením a 2 samostatných toaliet.

Priestranná budova je navrhnutá výhradne na poskytovanie služieb a zaručuje pokojné, profesionálne pracovné prostredie. Osobitným komfortom pre vašich zákazníkov a zamestnancov sú vlastné parkovacie miesta priamo pri budove, ktoré si možno voliteľne prenajať a ktoré umožňujú pohodlný príchod bez zbytočnej straty času. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je bezbariérové prízemie.

Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu sú tieto komerčné priestory vhodné pre najrôznejšie odvetvia a spôsoby využitia.

**Hlavné výhody**

- Približne 206 m² komerčnej plochy na prízemí

- Kvalitné vybavenie

- Reprezentatívna budova

- Bezbariérový prístup

- Svetlé priestory vďaka veľkým preskleným plochám

- 2 samostatné toalety

- Možnosť prenájmu parkovacích miest

- Ideálne ako kancelárske, obchodné priestory alebo priestory na poskytovanie služieb

**Vhodné pre:**

- konzultantov,

- realitnú kanceláriu,

- autoškolu,

- kozmetický salón,

- výstavné alebo predajné priestory,

- iné spoločnosti poskytujúce služby.

Tento reprezentatívny komerčný komplex sa nachádza na strategicky vynikajúcom mieste v etablovanej priemyselnej zóne v Altdorfe pri Böblingene a ponúka ideálne bezbariérové sídlo pre náročné kancelárske priestory, administratívne sídla alebo moderné predajné priestory.

Vďaka bezprostrednej blízkosti spolkovej cesty B464 sú hospodársky významné centrá Böblingen a Sindelfingen, ako aj diaľnice A8 a A81, dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy. Táto vynikajúca dopravná infraštruktúra zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup z celého regiónu Stuttgart.

Zamestnancom bez vlastného automobilu ponúka výhodné spojenie železnicou Schönbuchbahn z Holzgerlingenu vysokú mieru flexibility pri každodennom dochádzaní do práce.

Využite túto etablovanú lokalitu orientovanú na budúcnosť v okrese Böblingen a zabezpečte svojej spoločnosti výbornú dostupnosť, reprezentatívne sídlo a optimálne dopravné spojenie.

- Reprezentatívna budova a vstupný priestor

- Bezbariérový prístup

- Flexibilné dispozičné riešenie

- Dobré možnosti umiestnenia reklamy

- Svetlé priestory vďaka veľkým preskleným plochám

- 2 samostatné toalety

- Možnosť prenájmu parkovacích miest

V prípade potreby je možné dodatočne si prenajať parkovacie miesta.

________________________________________

- Uprednostňuje sa dlhodobý nájomný vzťah

- Nájomné: 1 990 € bez DPH plus vedľajšie náklady

- Každé vonkajšie parkovacie miesto: 50 € bez DPH mesačne (voliteľné)